Villa in Vendita a Saronno in zona Prealpi

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: V/0625
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	LOMBARDIA	Provincia:	VARESE
Comune:	SARONNO	Zona/Località:	Prealpi
Mq:	230	Prezzo:	Euro: 740.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	4
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	D (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 198,72 kwh/m2 anno EPgl,ren: 0,53 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	09/10/2025
Descrizione:	Collocata in una zona prossima al centro storico, dalla quale è possibile raggiungere tutti i principali servizi alla cittadinanza senza utilizzare l'auto, nelle immediate vicinanze di un parco pubblico, con ampia possibilità di posteggio, comoda per raggiungere la stazione ferroviaria ed anche lo svincolo autostradale, la soluzione indipendente che proponiamo è inserita in un contesto urbanizzato ma nel contempo strutturata in modo tale da garantire privacy e riservatezza. La costruzione nasce su un impianto degli anni quaranta del secolo scorso per essere poi trasformata, a seguito di una integrale e recentissima ristrutturazione, in un progetto moderno e singolare che si sviluppa su due livelli attorno ad un grazioso giardino interno che funge da fulcro della casa. Il piano terreno, che si snoda su tre lati del giardino, alloggia: il corpo principale dell'abitazione composto da un atrio d'ingresso, un comodo soggiorno, un'ampia cucina con sala da pranzo ed un bagno ospiti; altri due locali, ciascuno dotato di un bagno dedicato, a disposizione per gli usi più diversi; sempre a cornice del verde privato, ma separato dall'abitazione principale, vi è un locale hobby, corredato da due ripostigli e da una funzionale lavanderia. Ampie finestre donano respiro e luce a tutti questi ambienti. Il primo piano vede la presenza di due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio ed angolo studio, di un bagno e di una terrazza. Nell'interrato, areato grazie a quattro bocche di lupo, si trovano due ampi vani cantina e la centrale termica nonché i quadri di tutti gli impianti tecnici in dotazione. Sul lato di fondo del cortile, una autorimessa, un posto auto ed un locale attrezzi completano la realtà. La soluzione si sviluppa su 200 mq complessivi, oltre ai locali accessori ed allo spazio cantinato di 75 mq. Le finiture sono accurate e particolari: un parquet di rovere europeo a listoni, posato a correre, si intreccia ad una pavimentazione realizzata con cementine antiche, variamente decorate. Gli interventi realizzati, che comprendono anche la ripresa di alcuni elementi originali sapientemente restaurati, hanno consentito di ottenere ambienti molto accoglienti dal sapore unico. I serramenti sia interni che esterni, persiane comprese, sono stati tutti sostituiti; gli impianti, idrotermosanitario ed elettrico, sono stati completamente rifatti e da ultimo sono stati montati dei pannelli fotovoltaici: la presenza di tutte queste dotazioni di nuovissima generazione garantisce una resa assolutamente performante anche a livello di contenimento energetico. Attualmente alcuni spazi della casa, debitamente separati, sono utilizzati come b&b, attività fiorente e facilmente gestibile, che gode di ottime recensioni da parte degli utilizzatori e che potrebbe essere mantenuta in essere qualora di interesse.

Annuncio pubblicato dall'agenzia

Agenzia:		RENOLDI MONICA

Indirizzo:		VIA PIETRO MICCA 16

Comune:		21047 SARONNO (VARESE)





Sito Web:		http://www.renoldiimmobiliare.it

Foto annuncio


Facciata	Giardino	Giardino

Giardino	Vista	Ingresso

Ingresso	Ingresso	Soggiorno

Soggiorno	Disimpegno	Disimpegno

Cucina	Cucina	Cucina

Zona pranzo	Zona pranzo	Zona pranzo

Scala	Scala	Anticamera

Anticamera	Camera da letto	Bagno

Corridoio	Camera da letto	Camera da letto

Camera da letto	Bagno	Bagno

Camera da letto	Bagno	Camera da letto

Planimetria

Mappa


Regione:		LOMBARDIA

Provincia:		VARESE

Comune:		SARONNO