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| Codice Riferimento: SRV5342 |
| Tipologia: |
Villa a schiera |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LIGURIA |
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Provincia: |
LA SPEZIA |
| Comune: |
SARZANA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
94 |
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Prezzo: |
Euro: 212.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 180 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
03/05/2025 |
| Descrizione: |
“La Villetta Boschetto” – La tua oasi di tranquillità a due passi dal centro
Immobiliare Vincenti è lieta di presentare "La Villetta Boschetto", una splendida soluzione semi indipendente libera su tre lati, situata in una zona residenziale riservata e silenziosa, ma a brevissima distanza dal cuore della città.
Questa villetta si trova alla fine di una tranquilla strada privata, garantendo privacy e serenità, pur rimanendo perfettamente integrata nel tessuto urbano. Varcato il cancello d'ingresso, si viene accolti da un suggestivo piazzale lastricato in pietra, impreziosito da un maestoso ulivo secolare che domina la scena. Alla sua sinistra si apre il primo dei due giardini, curato con prato all'inglese e delimitato da un affascinante muretto in pietra storica.
Sul retro, un basamento in cemento sembra attendere solo l'installazione di una moderna piscina a sfioro — alimentabile grazie ai tre pozzi privati presenti nella proprietà — che si affaccerebbe sul secondo giardino, dove il verde si fonde armoniosamente con un boschetto privato. Un angolo incantato, perfetto per far giocare i bambini o costruire una magica casetta sull'albero: un sogno per ogni genitore.
L'immobile si sviluppa su tre livelli:
-Piano seminterrato: quattro ampie cantine, un tempo adibite alla conservazione del vino.
-Piano terra: zona giorno con ingresso su disimpegno, cucina abitabile sulla sinistra, soggiorno (attualmente utilizzato come terza camera) sulla destra, e un comodo bagno di servizio.
-Primo piano: zona notte con due camere matrimoniali, un secondo bagno e un terrazzo spazioso ideale per momenti di relax.
La casa ha beneficiato di una ristrutturazione importante nel 2019, con il rifacimento del tetto, della facciata e degli impianti. L'immobile è perfettamente abitabile fin da subito, ma lascia spazio a ulteriori personalizzazioni, per trasformarlo nella casa dei vostri sogni.
Ideale per famiglie con bambini e amici a quattro zampe, offre ampia possibilità di parcheggio sia all'interno che all'esterno della proprietà.
Una residenza unica dove natura, privacy e comfort si incontrano. Non lasciatevela sfuggire!
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Esterno | | Esterno | | Esterno |
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| Esterno | | Esterno | | Esterno |
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| Esterno | | Terreno | | Ingresso |
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| Ingresso | | Ingresso | | Ingresso |
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| Cucina | | Cucina | | Cucina |
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| Living | | Living | | Living |
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| Living | | Bagno PT | | Camera Matrimoniale |
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| Camera Matrimoniale | | Camera Matrimoniale | | Camera Matrimoniale |
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| Camera Matrimoniale | | Camera Matrimoniale | | Camera Matrimoniale |
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| Disimpegno | | Bagno PP | | Balcone |
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| Esterno Cantine | | Esterno Cantine | | Cantina |
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| Cantina | | Cantina | | Piano terra |
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| Piano primo | | Piano seminterrato | | |
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