Appartamento in Vendita a Scanzorosciate

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Codice Riferimento: SCANZO.67
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LOMBARDIA	Provincia:	BERGAMO
Comune:	SCANZOROSCIATE	Zona/Località:
Mq:	67	Prezzo:	Euro: 129.000
Num. Vani:	2	Num. Camere:	1
Bagni:	1	Cucina:	A vista
Piano:	3 di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	E (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 103,93 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	SI	Data	04/09/2025
Descrizione:	n palazzina moderna degli anni '90, First One Real Estate propone in esclusiva luminoso bilocale di circa 67 m², posto al terzo e ultimo piano con ascensore, immerso nella quiete e nel verde di Scanzorosciate. La zona living, ampia e luminosa, si apre su un terrazzino ideale per colazioni all'aperto; la camera matrimoniale dispone di un secondo terrazzo con affaccio sul bosco retrostante. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca e una cantina. Il contesto è riservato e silenzioso, circondato da vigneti, colline e dal ruscello Boio, che attraversa sentieri naturali perfetti per chi ama la natura e la tranquillità. L'appartamento è libero subito e offre comfort moderni come tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione nuova. La posizione è comoda a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie e fermate autobus ATB e SAB con collegamenti diretti per Bergamo in 10 minuti. Milano è raggiungibile in circa 40 minuti grazie alla vicinanza con la statale 671 e l'autostrada A4. Attualmente l'immobile è adibito ad affitti brevi, con ottima redditività: il canone medio è di circa Eu. 100 a notte, garantendo una rendita costante e dimostrabile. Rappresenta quindi una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito. Spese condominiali contenute: circa Eu. 700 annui. Richiesta: Eu. 129.000