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| Codice Riferimento: 1607 |
| Tipologia: |
Terratetto |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
ABRUZZO |
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Provincia: |
CHIETI |
| Comune: |
SCERNI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
120 |
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Prezzo: |
Euro: 99.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Cucinotto |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
F (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
07/07/2026 |
| Descrizione: |
Casa storica con terrazza panoramica sul tetto nel cuore dell'autentico Abruzzo
Corso Luigi de Riseis 11 – Scerni, Abruzzo, Italia
Nascosta nel cuore storico di Scerni, a soli 30 metri dalla piazza del paese, questa suggestiva casa offre una rara opportunità di possedere una residenza italiana ricca di carattere con vista panoramica dal tetto che spazia dal Mar Adriatico ai monti della Majella.
Situata in uno degli autentici borghi collinari abruzzesi, la casa combina architettura storica, interni ricchi di carattere e un eccezionale potenziale di stile di vita. Affacciandosi alle finestre si può godere dalle vivaci giornate di mercato e della vista sui vigneti e sulla campagna ondulata cenando sulla terrazza, la proprietà cattura l'essenza della lenta vita mediterranea.
A differenza di molte dimore storiche italiane, questa casa offre sia la vibrante vita di paese che viste panoramiche insolitamente aperte. La terrazza superiore si apre verso uliveti, vigneti e paesaggi montani, creando una sensazione unica di spazio, luce e privacy sopra il centro storico.
La proprietà si sviluppa su più livelli.
Il piano seminterrato ospita due ampie cantine non rifinite con potenziale per deposito, area benessere, studio, cantina, officina o ulteriore alloggio.
L'ingresso conduce a un tradizionale vano scale che collega i piani superiori.
Al piano principale, la casa offre: una cucina ricca di carattere; una sala da pranzo separata; un accogliente soggiorno.
L'atmosfera in tutta la casa è calda, artistica e tipicamente italiana, con dettagli storici, una morbida luce naturale e spazi pensati per lunghe cene, conversazioni e riunioni di famiglia.
Il piano superiore comprende: due camere matrimoniali, un bagno con doccia e WC
un ulteriore WC per gli ospiti accessibile dal vano scale.
L'ultimo piano si apre su un ampio locale non rifinito sotto la struttura del tetto recentemente ristrutturata, offrendo interessanti possibilità per una suite padronale, uno studio, una biblioteca, una sala yoga o un ulteriore alloggio per gli ospiti.
Direttamente collegato alla terrazza sul tetto si trova un altro locale non rifinito, perfetto per una cucina estiva, una zona pranzo all'aperto, un wine bar, un salotto coperto o uno spazio riparato per intrattenere gli ospiti durante le serate più fresche e le giornate di pioggia.
La terrazza sul tetto è il vero fulcro della casa: un rifugio panoramico privato con vista sui tetti di Scerni, sulle dolci colline abruzzesi, sulla costa adriatica e sulle montagne in lontananza.
Questa casa è ugualmente adatta a: una residenza privata per uno stile di vita esclusivo;
una casa vacanze per famiglie; un rifugio creativo; un'attività ricettiva di lusso; un investimento per Airbnb o affitti turistici; esperienze culinarie o di benessere
PERCHÉ L'ABRUZZO?
L'Abruzzo è sempre più scoperto dagli acquirenti internazionali alla ricerca di un'Italia più autentica.
Conosciuta come "il cuore verde d'Europa", la regione offre: splendide spiagge sul mare Adriatico, paesaggi montani, vigneti e uliveti, parchi nazionali; un'eccezionale cultura enogastronomica; tradizionali borghi collinari; un ritmo di vita più lento e genuino.
Rispetto alla Toscana o ad alcune zone dell'Umbria e della Puglia, l'Abruzzo offre ancora un notevole rapporto qualità-prezzo e autenticità, pur rimanendo ben collegato agli aeroporti internazionali e alle principali città.
Scerni stessa è un affascinante e vivace borgo collinare con caffè, negozi locali, ristoranti e una vita sociale che dura tutto l'anno.
PUNTI DI FORZA UNICI
Casa storica nel cuore di Scerni. A soli 30 metri dalla piazza principale del centro storico.
Terrazza panoramica sul tetto. Vista dal Mar Adriatico alle montagne della Majella.
Autentica atmosfera di borgo italiano. Caratteristiche architettoniche originali.
Tetto rifatto. Spazi flessibili non rifiniti con potenziale di sviluppo
Ideale per investimento nel settore dell'ospitalità o come residen |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Foto | | vista panoramica dal terrazzo | | vista sul corso |
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| Foto | | Vista sul corso | | Fronte |
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| Foto | | Foto | | Foto |
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| Foto | | Foto | | terrazzo |
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| sottotetto - terrazzo | | sottotetto - terrazzo | | sottotetto - terrazzo |
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| panorama | | Cantina seminterrato | | |
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