Villino in Vendita a Sciacca

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Codice Riferimento: 9156RV96929
Tipologia:	Villino	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	AGRIGENTO
Comune:	SCIACCA	Zona/Località:
Mq:	174	Prezzo:	Euro: 450.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	15/07/2025
Descrizione:	Esclusiva villetta sita in Sciacca (AG), nell'antico borgo marinaro dello "Stazzone", ubicata a soli 200 mt dalla spiaggia del Lido Salus e a pochi passi dal centro cittadino. L'immobile è disposto su due elevazioni e composto al piano terra da sala da pranzo, cucina in vetro munita di piano in quarzo e di tutti gli elettrodomestici, l'apposito locale dispensa e un confortevole locale bagno munito di doccia e finestra elettrica; completa il piano un generoso terrazzo delle dimensioni di circa 20 mq. Al piano primo padroneggia una luminosaissima zona living (tre aperture) pari a 2 vani, adornata da una suggestiva parete attrezzata che fa spazio alla zona tv, due camere da letto munite di locale soppalco in corrispondenzadella zona armadio, uno spazioso e confortevole locale bagno com affaccio sul giardino e un comodo cucinotto munito, tra le tante, di lavatrice e frigobar. Completano il piano una grande terrazza (circa 50 mq) che regala un suggestivo affaccio sul porto nonché un meraviglioso giardino, della superficie di circa 300 mq. , adornato da importanti piante ornamentali. Al suo interno è stata realizzata una pratica e spaziosa cucina fornita di piano cottura, piano la lavoro e lavello con vasca da 90 cm e nonché una spaziosa zona d'ombra, ideale per trascorrere i momenti di convivialità immersi nel verde e beneficiare, al tempo stesso, di un panorama mozzafiato. L'abitazione dispone di un doppio ingresso, uno in corrispondenza del piano terra e un secondo in corripondenza del giardino. L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione caratterizzata dal recupero e dal reafforzamento dell'intera struttura e dall'impiego di soluzioni innovative e materiali di grande pregio; si presenta fornito di ogni comfort e in condizioni "da copertina". In caso di interesse, è possibile acquistare l'immobile unitamente agli arredi. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di charme, la villetta è ubicata a pochi passi dal mare, in una posizione strategica per vivere al meglio la città.