Appartamento in Vendita a Sciacca

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Codice Riferimento: 9156RA53637
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	AGRIGENTO
Comune:	SCIACCA	Zona/Località:
Mq:	120	Prezzo:	Euro: 60.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	0
Bagni:	2	Cucina:	Non definita
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 2 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	21/01/2026
Descrizione:	Nel cuore più autentico di Sciacca, là dove la storia si intreccia con la vita quotidiana e ogni vicolo racconta secoli di memorie, si propone in vendita un affascinante immobile indipendente da ristrutturare, situato in Vicolo Recinto San Nicolò, nel suggestivo quartiere di Santa Caterina. Un'area dal forte valore identitario, un tempo araba ed ebraica, oggi scrigno di testimonianze storiche e architettoniche: a pochi passi si trovano la Chiesa di Santa Caterina, che dà il nome al quartiere, la Chiesa di San Nicolò la Latina risalente al XII secolo, e i luoghi simbolo della città, come il Castello Luna e l'antico Castello Perollo, oggi non più esistente ma ancora vivo nella memoria storica saccense. L'edificio, dalla pianta quadrangolare, si sviluppa su piano terra, piano primo e un piccolo terrazzo posto al livello della copertura a falde. Al piano terra si viene accolti da due vani con accesso dal caratteristico Vicolo Lundari, oltre a un ampio ambiente e a un comodo sottoscala, spazi che conservano il fascino della tradizione costruttiva locale. Il piano primo ospita tre ambienti, un bagno e un ripostiglio; accanto al bagno, una scala in legno conduce al terrazzo, un angolo intimo e riservato, ideale per creare una piccola oasi privata sospesa sui tetti del centro storico. La struttura è realizzata in muratura portante con solai lignei: travi in legno massiccio e tavolato originale che raccontano la solidità e l'anima dell'edificio, offrendo al contempo grandi possibilità di recupero e valorizzazione. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento o di residenza personale, perfetta per chi desidera dare nuova vita a un immobile storico e trasformarlo in una dimora di charme, una casa vacanze o un progetto ricettivo di carattere, nel cuore pulsante della Sciacca più vera. Una casa da reinventare, una storia da continuare, un luogo dove il passato diventa futuro.