Palazzo in Vendita a Sciacca

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 9156RA38241
Tipologia:	Palazzo	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	AGRIGENTO
Comune:	SCIACCA	Zona/Località:
Mq:	488	Prezzo:	Euro: 260.000
Num. Vani:	22	Num. Camere:	0
Bagni:	5	Cucina:	Non definita
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	07/03/2026
Descrizione:	Nel cuore autentico di Sciacca, lungo la centralissima e vivace Via Licata, si propone in vendita un ampio fabbricato dalle straordinarie potenzialità, con ingresso riservato dal caratteristico Vicolo I San Leonardo. Una proprietà rara per posizione, dimensioni e versatilità, ideale per chi desidera realizzare un progetto residenziale di prestigio oppure investire nel settore turistico–ricettivo in una delle zone più vive e ricercate della città. Il complesso immobiliare, da ristrutturare, si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi che permettono molteplici possibilità di valorizzazione: Piano primo: ampio appartamento di circa 212 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e ampi balconi che affacciano sulla città. Piano secondo: due unità abitative indipendenti - un appartamento di circa 120 mq con terrazza-balcone a livello - un secondo appartamento di circa 63 mq, anch'esso con terrazza-balcone a livello. Piano ammezzato: bilocale di circa 37 mq, ideale come dependance o unità indipendente. Piano terra: magazzino di circa 56 mq, spazio funzionale che può essere destinato a deposito, laboratorio o servizio alla struttura. A completare la proprietà, l'ampia terrazza di copertura calpestabile, uno spazio suggestivo che può diventare un luogo esclusivo per momenti di relax, eventi o area panoramica. Grazie alla sua posizione strategica nel centro della città e alla generosa metratura, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di: - struttura ricettiva (boutique hotel, B&B o affittacamere) - residenza multifamiliare di prestigio - struttura polivalente con spazi abitativi e professionali Un immobile che racchiude storia, posizione e potenzialità, pronto a trasformarsi in un progetto di grande valore nel cuore della città.