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| Codice Riferimento: 1717 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
AGRIGENTO |
| Comune: |
SCIACCA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
140 |
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Prezzo: |
Euro: 65.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
2 di 5 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 110 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
24/09/2026 |
| Descrizione: |
Nel cuore del centro storico di Sciacca, in una posizione particolarmente strategica e a pochi passi da Piazza Angelo Scandaliato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq oltre terrazzo privato di circa 30 mq, posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore.
L'immobile è ubicato nel caratteristico tessuto storico della città e vi si accede dal Vicolo Francipane, naturale estensione di Via Garibaldi, importante collegamento tra le due principali arterie del centro storico, Via Giuseppe Licata e Corso Vittorio Emanuele.
Un elemento particolarmente interessante è rappresentato dalle numerose aperture verso l'esterno: tutti i vani sono dotati di finestre o balconi e risultano pertanto illuminati da luce naturale. Tra le aperture è presente anche un balcone con affaccio sulla Via Giuseppe Licata, uno dei punti più caratteristici e centrali della città.
L'appartamento ha una superficie catastale complessiva di 171 mq, mentre la superficie abitativa è di circa 140 mq, alla quale si aggiunge un terrazzo privato di circa 30 mq.
L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata oppure valutare un intervento di valorizzazione dell'immobile nel pieno rispetto della normativa urbanistica ed edilizia vigente.
La distribuzione interna comprende:
• ingresso
• ampio e lungo corridoio
• ripostiglio
• W.C.
• cucina
• soggiorno
• tre camere
• terrazzo privato di circa 30 mq
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi si trovano negozi di abbigliamento, attività commerciali, generi alimentari, bar, chiese e tutti i principali servizi del centro cittadino, con la Piazza Angelo Scandaliato facilmente raggiungibile a piedi.
UN'OPPORTUNITÀ PER CHI CERCA SPAZI, POSIZIONE E POTENZIALITÀ
Un immobile di ampia metratura, con ascensore, terrazzo privato, numerose aperture e affaccio su Via Giuseppe Licata, inserito nel cuore del centro storico di Sciacca.
Da ristrutturare completamente, ma con caratteristiche difficili da trovare sul mercato.
Ideale per chi desidera creare una grande abitazione nel centro storico, una soluzione ricettiva o un investimento da valorizzare attraverso una ristrutturazione progettata secondo le proprie esigenze, previa verifica della fattibilità urbanistica.
Per informazioni e visite:
Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue
Viale della Vittoria n. 3 – Sciacca (AG)
Tel. 0925 902604
Mobile 328 7244511
“La certezza di vendere… La serenità nell'acquistare” |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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