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| Codice Riferimento: TERPASSOSALINA |
| Tipologia: |
Terreno agricolo |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
RAGUSA |
| Comune: |
SCICLI |
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Zona/Località: |
Sampieri |
| Mq: |
40 |
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Prezzo: |
Euro: 70.000 |
| Num. Vani: |
1 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
0 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
Non soggetto |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
01/08/2025 |
| Descrizione: |
La Cannella srls è stata incaricata della vendita di un terreno agricolo, un seminativo arborato, coltura arborea maggiortitaria, il carrubbo, alberi in buono stato vegetativo.
La superficie complessiva è pari a mq 25.190, ed è la rappresentazione di 10 partricelle catastali confinanti.
Le partite catastali tutte cintati da muri a secco.
La proprietà trova un diritto di passo da una piccola trazzera interna che attraversa altre proprietà dalla larghezza di ml 2.00/2.50.
All'interno di una delle particelle la -112- vi si trova un piccolo rudere di circa mq 40 identificato come p.lla 11(FR) di cui in quota ai 4/5 saranno venduti in unico contesto con il terreno come descritto.
Urbanisticamente dalla consultazione delle tavole del PRG, del Comune di Scicli e dalle NTA, l'area agricola ricade in zona agricola collinare zonizzazione desciplinata dall'art.35 come zona E4 ART. 35. E4 - SOTTOZONA E4:
1. Definizione : Zone agricole collinari.
2. La sottozona E4 si riferisce a territori agricoli, anche abbandonati, coperti da vegetazione agricola o
arborata, contenenti comunque elementi determinanti per la qualificazione del paesaggio.
3. Essa comprende in genere le aree appartenenti al Pianalto, classificate “P” nello studio
agroforestale, caratterizzate da colture prevalenti a seminativo asciutto, pascoli e zone arborate con
piante di carrubo e ulivo consociate a mandorli.
4. Gli interventi in questa sottozona, oltre che a rispondere alle prescrizioni previste nelle norme di
carattere generale, se non in contrasto con il presente, dovranno sottostare alle seguenti limitazioni:
Annessi Agricoli
If mc/mq. 0,04
- H max. ml. 4,50
- Sm. mq. 10.000
Residenze
- If mc/mq. 0,03 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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