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| Codice Riferimento: 3/482 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
MILANO |
| Comune: |
SESTO SAN GIOVANNI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
100 |
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Prezzo: |
Euro: 255.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Terra di 6 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
01/07/2026 |
| Descrizione: |
RIF. 3/480 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in venita a Sesto San Giovanni, Via Torino - Appartamento di 100 mq, situato al piano terra all'interno di un tipico contesto condominiale ben curato. I locali godono di affacci interni e silenziosi rivolti verso il cortile condominiale.
L'ingresso all'immobile avviene tramite un gradevole androne condominiale coperto e pavimentato con un ampio cortile interno comune attrezzato con area adibita per il deposito di biciclette.
AMPIA ZONA GIORNO: VOLUMI INTROVABILI E POTENZIALE SOPPALCO Straordinaria zona giorno open-space, un ambiente arioso, moderno e rifinito con un caldo pavimento in parquet, cucina a vista con zona pranzo e un'area relax con divano e zona TV, illuminata da imponenti finestre a tutt'altezza che si affacciano sulla tranquillità interna. L' altezza dei soffitti, che raggiungono i 3,94 metri che permettono di progettare e realizzare una zona soppalcata, ideale per ricavare un secondo livello da adibire a studio smart-working, area lettura o spazio hobby indipendente, lasciando totalmente libera la vivibilità del piano terra.
LA ZONA NOTTE: RISERVATEZZA, SPAZIO E FUNZIONALITÀ Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, anch'essa interamente pavimentata in caldo parquet, CAMERA PATRONALE con porta-finestra con accesso diretto verso l'esterno, spaziosa e accogliente dove è stata ricavata una comoda zona ripostiglio/stoccaggio in quota, ideale per il cambio stagione. SECONA CAMERA Attualmente organizzata in modo funzionale con una struttura letto a soppalco che permette di sfruttare al massimo la superficie, anche in questa stanza l'altezza dei soffitti ha permesso la creazione di un ampio spazio cabina armadio/deposito aereo in quota, perfetto per ottimizzare l'arredo e mantenere gli ambienti sempre ordinati.
Entrambe le camere beneficiano di una totale riservatezza e di una tranquillità assoluta, grazie all'esposizione interna e protetta rispetto alla via principale.
IL BAGNO: COMFORT COMPLETO E ZONA LAVANDERIA Bagno finestrato estremamente funzionale e ben organizzato, l'ambiente ospita sia una comoda vasca da bagno, sia un pratico box doccia separato con piatto doccia dedicato
Un'apposita nicchia riservata è stata adibita a una comodissima zona lavanderia, attrezzata per ospitare la lavatrice e delle pratiche mensole contenitive per i prodotti d'uso quotidiano.
DOTAZIONI TECNICHE E PERTINENZE:
- Riscaldamento Autonomo, ideale per una gestione totalmente indipendente e personalizzata dei consumi.
- Predisposizioni aria condizionata
- Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi interni, c'è la possibilità di realizzare un secondo bagno di servizio.
- Completano la proprietà 2 cantine situate al piano interrato
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Grazie agli affacci interni e riservati, ai volumi straordinari che permettono di raddoppiare lo spazio con un soppalco, alla flessibilità di creare un secondo servizio e alla vicinanza strategica alla metropolitana M1 Sesto Rondò (raggiungibile in circa 10 minuti a piedi), questa soluzione rappresenta un'opportunità unica sul mercato, perfetta sia come abitazione principale personalizzabile sia come investimento ad alta redditività.
Euro 255.000,00
Per ulteriori informazioni:
L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni 02.26265020
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| soggiorno | | soggiorno | | soggiorno |
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| soggiorno | | soggiorno | | cucina |
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| zona pranzo | | soggiorno | | soggiorno |
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| soggiorno | | camera matrimoniale | | camera matrimoniale |
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| camera matrimoniale | | camera matrimoniale | | Foto |
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| bagno | | bagno | | bagno |
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| cameretta | | cameretta | | cameretta |
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| cameretta | | cameretta | | palazzina |
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| androne palazzina | | cortile interno | | cortile interno |
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| androne palazzina | | PLANIMETRIA | | |
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