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| Codice Riferimento: 2/654 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
MILANO |
| Comune: |
SESTO SAN GIOVANNI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
48 |
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Prezzo: |
Euro: 128.000 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
1 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
2 di 8 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Seminuovo |
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Riscaldamento: |
Centralizzato |
| Classe Energetica: |
F (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
13/07/2026 |
| Descrizione: |
L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare è lieto di presentare una soluzione abitativa unica nel suo genere, situata in via Bellini angolo Viale Gramsci, nel cuore pulsante della trasformazione urbana di Sesto San Giovanni.
L'immobile sorge a ridosso del prestigioso progetto "Città della Salute e della Ricerca", un'area destinata a diventare un polo d'eccellenza internazionale con nuovi servizi, infrastrutture e ampi spazi verdi, garantendo un sicuro valore aggiunto nel tempo.
L'APPARTAMENTO: IL NUOVO CHE PUOI PROGETTARE E RIFINIRE COME VUOI!
L'immobile, di circa 48 mq, è il risultato di un'intelligente operazione di frazionamento e fusione, inserito in un contesto medio signorile con portineria anni 1970 in ottime condizioni.
La soluzione viene consegnata completamente ridisegnata per quanto riguarda le componenti strutturali:
- Impianto elettrico e idraulico certificati di ultima generazione;
- Distribuzione degli spazi ottimizzata: zona giorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale con accesso al balcone, bagno moderno e pratico ripostiglio.
Il plus esclusivo: L'appartamento viene venduto "al rustico" cioè senza rivestimenti pavimenti e porte. Questo ti permetterà di scegliere i materiali, le forme e i colori che più ti rappresentano, rendendo la tua nuova casa davvero unica e ideale per te, senza l'onere e lo stress di dover gestire il cantiere per gli impianti.
Inoltre, saranno disponibili per la realizzazione del progetto definitivo, lo studio di progettazione, l'architetto e l'impresa che lo hanno realizzato.
POSIZIONE STRATEGICA E COLLEGAMENTI
Vivere qui significa avere il mondo a portata di mano:
- Mobilità urbana: A pochi passi dalla fermata M1 Sesto FS e dalla stazione ferroviaria (collegamenti rapidi con Milano Centro e Monza).
- Collegamenti stradali: Accesso immediato alle Tangenziali Est e Nord e alla SS36 per Lecco/Lago di Como.
Servizi: Quartiere dinamico, servito da negozi, supermercati e future aree green.
PERCHÉ SCEGLIERLO?
Questa proposta rappresenta un'opportunità rara:
- Per chi cerca la prima casa: un appartamento nuovo, efficiente e da rifinire secondo il proprio gusto personale.
- Per gli investitori: la vicinanza al nuovo polo ospedaliero e universitario garantisce una rendita altissima e una costante richiesta di locazione.
Non lasciarti sfuggire questa anteprima.
Contattaci per visionare il progetto e la soluzione sul posto!
L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819
labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Camera | | Cucina | | Ingresso |
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| Giardino condominiale | | Giardino condominiale | | Giardino condominiale |
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| Giardino condominiale | | Giardino condominiale | | Facciata |
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| Facciata | | Facciata | | Planimetria |
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