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| Codice Riferimento: A768 |
| Tipologia: |
Appartamento indipendente |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
ABRUZZO |
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Provincia: |
TERAMO |
| Comune: |
SILVI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
182 |
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Prezzo: |
Euro: 148.000 |
| Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 57,03 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
26/06/2026 |
| Descrizione: |
Nel cuore di Silvi, in zona centralissima, a pochissimi passi dal mare e dallo storico lungomare, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare dalle grandi potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di un investimento versatile.
L'immobile, situato al piano terra e dotato di tre ingressi autonomi, si sviluppa su una superficie di circa 182 mq e si distingue per una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. Si compone di:
• ampio ingresso;
• luminoso soggiorno-pranzo;
• cucina abitabile;
• tre spaziose camere;
• locale guardaroba;
• tre bagni;
• disimpegni che garantiscono una comoda distribuzione degli spazi;
• portico esterno.
A completare la proprietà troviamo:
• posto auto condominiale;
• cantina/locale tecnico con cisterna e autoclave per la riserva idrica;
• impianto di aria condizionata presente in quattro ambienti.
L'immobile è stato utilizzato fino a poco tempo fa come studio medico e necessita di alcuni interventi di personalizzazione e ristrutturazione per essere trasformato in una confortevole abitazione residenziale, offrendo così la possibilità di valorizzare al meglio i suoi ampi spazi secondo le proprie esigenze.
Le sue caratteristiche lo rendono una soluzione estremamente interessante per diverse tipologie di acquirenti:
• famiglie numerose che desiderano vivere nel centro di Silvi senza rinunciare alla comodità degli spazi;
• chi cerca una prestigiosa casa vacanze a due passi dalla spiaggia;
• investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività.
Grazie all'importante metratura, infatti, l'appartamento offre la concreta possibilità di essere suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, previa verifica tecnica e nel rispetto della normativa urbanistica e comunale vigente, rappresentando un'ottima opportunità di investimento.
Punti di forza
✔ Zona centralissima a pochi passi dal mare e dal lungomare di Silvi.
✔ Circa 180 mq di superficie.
✔ Ingresso indipendente.
✔ Tre camere e ampi ambienti living.
✔ Tre servizi.
✔ Aria condizionata in quattro stanze.
✔ Posto auto condominiale.
✔ Cantina/locale tecnico con cisterna e autoclave.
✔ Ideale per abitazione principale, casa vacanze o investimento.
✔ Possibilità di ricavare due unità abitative.
Una proprietà dalle dimensioni sempre più rare sul mercato, capace di coniugare posizione strategica, ampi spazi e un enorme potenziale di valorizzazione nel cuore di una delle località più apprezzate della costa abruzzese.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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