Appartamento Indipendente in Vendita a Siracusa in zona Borgata

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Codice Riferimento: IA0727
Tipologia:	Appartamento indipendente	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	SIRACUSA
Comune:	SIRACUSA	Zona/Località:	Borgata
Mq:	195	Prezzo:	Euro: 190.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	Cucinotto
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:	Doppio
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 173 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	30/01/2025
Descrizione:	Indipendente 195m2 con 3 accessi divisibile in 3 appartamenti con cortile 27m2 ideale per investimento o residenza personale in zona Borgata a Siracusa, Sicilia. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. L'appartamento si trova al piano terra di un affascinante palazzetto in stile liberty in Via Pasubio, nel cuore della Borgata. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi lo acquista offrendo una duplice possibilità di destinazione d'uso. E' possibile infatti realizzare sia tre singoli appartamenti con accessi indipendenti da mettere a reddito sia utilizzare l'unità nella sua interezza, creando una spaziosa residenza in una zona ad alta richiesta residenziale e turistica. La zona della Borgata è una zona infatti sempre più ricercata sia da residenti che da turisti. La vicinanza al centro storico Ortigia, al mare ed ai principali siti archeologici della città rende l'immobile particolarmente interessante per chi cerca un punto di riferimento nella zona. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, ideale per chi vuole godere delle bellezze storiche e al contempo vivere in una zona tranquilla e riservata. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, ideale per realizzare tre unità abitative separate così composte. Due appartamenti composti da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, mentre il terzo, più ampio, include un salone doppio, cucina separata, camera da letto e bagno. Ogni unità dispone inoltre di un accesso diretto a un cortiletto comune di circa 27 mq, offrendo così uno spazio esterno privato. L'appartamento si presenta in condizioni discrete, pronto per essere manutenzionato e riadattato secondo le proprie esigenze. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.