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| Codice Riferimento: 1796 |
| Tipologia: |
Locale commerciale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
|
Provincia: |
SIRACUSA |
| Comune: |
SIRACUSA |
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Zona/Località: |
Ortigia |
| Mq: |
166 |
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Prezzo: |
Euro: Trattativa riservata |
| Num. Vani: |
1 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
B (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 3303,701 kwh/m3 anno |
| Stato: |
Affittato |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
25/07/2025 |
| Descrizione: |
Locale Commerciale Ristrutturato con Cortile di Proprietà – Ortigia, Siracusa
Posizione: Tra i vicoletti del centro storico di Ortigia – Via dei Candelai / Via dei Cordari
Tipologia: Locale commerciale – Categoria C/1
Superficie: 166 mq catastali + 20 mq di cortile di proprietà
Accessi: Doppio ingresso, da Via dei Candelai e da Via dei Cordari
Composizione: Unico ambiente open space, due bagni con antibagno, soppalco
Caratteristiche: Archi in pietra a vista, impianto di climatizzazione, ristrutturato
Reddito: Locato fino al 31 Gennaio 2030
Stato: Ottimo, totalmente ristrutturato
Nel cuore del centro storico di Ortigia, a pochi passi dai principali luoghi di interesse e immerso nell'atmosfera suggestiva dei vicoletti storici, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 166 mq, categoria C/1, con doppio ingresso e cortile di proprietà di 20 mq.
L'immobile si presenta in ottimo stato grazie ad una recente e curata ristrutturazione che ha valorizzato gli archi in pietra a vista e reso l'ambiente accogliente e funzionale. Internamente si compone di un ampio spazio open space con due bagni con antibagno, un soppalco e impianto di climatizzazione integrale.
Punti di Forza:
Location prestigiosa nel cuore di Ortigia
Ristrutturato con elementi architettonici originali
Cortile di proprietà esclusiva
Ottimo investimento a reddito (immobile locato fino al 2030)
Doppio ingresso e alta visibilità
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Un'opportunità rara per investire in uno spazio di prestigio in uno dei contesti storici più affascinanti di Siracusa. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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