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| Codice Riferimento: 1823 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
SIRACUSA |
| Comune: |
SIRACUSA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
141 |
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Prezzo: |
Euro: Trattativa riservata |
| Num. Vani: |
8 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
C (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 108,7 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
28/11/2025 |
| Descrizione: |
Fontane Bianche – Siracusa
Villa con Piscina a 200 m dal Mare – Ideale per Investimento
Nella splendida località balneare di Fontane Bianche, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa esclusiva di 141 mq catastali, distribuita su tre livelli: piano terra, primo e secondo piano, con portico antistante e terrazzino.
Superficie:
141 mq catastali;
Terreno di pertinenza di 643 mq complessivi, incluso il fabbricato.
Composizione interna (7,5 vani catastali):
Ambienti accoglienti distribuiti su tre livelli;
Ampio soggiorno, cucina, camere da letto e servizi;
Portico coperto e spazi esterni curati.
Stile e Comfort:
Arredamento moderno con dettagli classici e materiali di pregio;
Pavimentazione in cemento stampato effetto pietra;
Infissi in legno di Accoya, resistenti e di alta qualità.
Efficienza Energetica e Impianti Tecnologici:
Impianto fotovoltaico da 10 kW;
Solare termico per acqua sanitaria;
Riscaldamento radiante a pavimento in tutte le camere;
Climatizzazione canalizzata per il massimo comfort;
Videosorveglianza, allarme e videocitofono per la massima sicurezza.
Spazi Esterni:
Piscina privata con scala romana (8x5 metri), perfetta per relax e convivialità.
Opportunità d'Investimento:
Attualmente locata ad una società di servizi per la gestione B&B;
Ottima rendita;
Soluzione ideale sia come residenza privata sia per uso turistico-ricettivo.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Una villa moderna, funzionale e immersa nel relax a due passi dal mare! |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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