Villa in Vendita a Siracusa

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: IA81227
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	SIRACUSA
Comune:	SIRACUSA	Zona/Località:
Mq:	150	Prezzo:	Euro: 300.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 135 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	12/02/2026
Descrizione:	ZONA ISOLA VILLA SINGOLA CON TERRENO A pochi metri dalla spiaggia di Punta del Pero, sul versante costiero meridionale della baia del porto Grande di Siracusa, in contrada Isola, si trova la villa che vi proponiamo in vendita. La villa ha una superficie di mq. 150 ca, ed ha l'accesso da un interpoderale. Il lotto di terreno, di mq. 800, circonda l'intera circonferenza della villa. Quest'ultima si edifica su un livello, al suo interno è composta da ingresso-salone con camino, con tre uscite nella veranda, cucina con forno in pietra, tre camere da letto e il bagno. Su retro, troviamo il garage di mq. 15 ca. L'unità immobiliare richiede un intervento di ristrutturazione per valorizzarne le potenzialità nascoste e trasformarle in un'abitazione su misura, esprimendo così la propria creatività, un'opportunità unica per chi desidera un progetto personalizzato, realizzando un sogno su misura con la piena libertà di reinterpretare gli spazi. Questo immobile occupa una posizione unica sul litorale e si presta ad essere utilizzato sia per uso personale, sia come proficuo investimento. Se si vuole, la proprietà include inoltre un lotto di terreno edificabile di 3.800 metri quadrati, con indice di edificabilità 0,06, vale a dire, si possono edificare altri 228 metri, aggiungendo al prezzo della villa altri 300 mila euro. Cod. Rif. IA81227 EURO 300 MILA TUA CON 992,54 Euro AL MESE TAN: 2.85% - TAEG: 3.2% VALORE IMMOBILE: 300.000 Euro IMPORTO RICHIESTO: 240.000 Euro DURATA: 30 ANNI TASSO: fisso INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118 Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Richiedi una consulenza gratuita e senza impegno.