Villa in Vendita a Siracusa

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Codice Riferimento: IA81266
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	SIRACUSA
Comune:	SIRACUSA	Zona/Località:
Mq:	100	Prezzo:	Euro: 145.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	3
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	12/02/2026
Descrizione:	Se sogni una villa a pochi minuti dalle acque cristalline del Plemmirio, questa è l'occasione che stavi aspettando.Nella suggestiva area marina protetta Plemmirio, sulla costa orientale di Siracusa, istituita come Area Specialmente Protetta di Interesse Mediterraneo. Siamo in Via del Nichelio, e proponiamo una villa bifamiliare immersa nella quiete e nella natura, ideale per chi sogna una casa vicino al mare da personalizzare secondo il proprio stile. La proprietà offre ampi spazi esterni vivibili, un giardino privato di mq. 500 ca, patio attrezzato e ambienti perfetti per vivere momenti di relax all'aria aperta. All'interno troviamo. le due camere matrimoniali e le due camerette. La mansarda versatile di circa 20/30 mq. La cucina esterna e servizi dedicati agli spazi outdoor. La villa dispone inoltre di trivella privata, fossa IMOF e possibilità di allaccio alla rete idrica e fognaria comunale. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento in una delle località più richieste della costa siracusana. Privacy, tranquillità e mare cristallino: il Plemmirio ti aspetta! Euro 145 mila Rif. IA81266