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| Codice Riferimento: 1858 |
| Tipologia: |
Terratetto |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
|
Provincia: |
SIRACUSA |
| Comune: |
SIRACUSA |
|
Zona/Località: |
Ortigia |
| Mq: |
181 |
|
Prezzo: |
Euro: 800.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Centralizzato |
| Classe Energetica: |
A1 (DL 90/2013) |
|
Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 50,5884 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
21/07/2026 |
| Descrizione: |
Dimora Storica Indipendente Restaurata – Via Laberinto, Ortigia
Posizione: Via Laberinto – Centro storico di Ortigia, Siracusa
Lungo Via Laberinto, il cui nome deriva dal caratteristico andamento irregolare e tortuoso dell'antico impianto urbanistico medievale, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora indipendente di origine gentilizia, completamente restaurata nel 2024. La proprietà sorge in una delle vie più affascinanti dell'isola, che collega Via della Maestranza a Via Roma, attraversando un contesto ricco di storia, arte e cultura.
Superficie: 181 mq calpestabili
Tipologia: Stabile indipendente su tre livelli;
Esterni: Terrazzino panoramico di circa 10 mq;
Comfort: Ascensore interno, impianto fotovoltaico, impianto centralizzato di raffrescamento a soffitto, riscaldamento a pavimento, cisterna per l'acqua;
Condizioni: Totalmente restaurato nel 2024.
Composizione dell'immobile:
Piano terra: ingresso e vano tecnico;
Primo piano: camera matrimoniale con bagno privato, due camerette e servizio;
Secondo piano: ampio salone con cucina a vista e servizio;
Piano superiore: sottotetto con accesso al terrazzino soprastante di circa 10 mq.
Caratteristiche dell'immobile:
Elegante dimora storica completamente restaurata con finiture di alto livello;
Moderno ascensore interno che collega tutti i piani;
Impianto fotovoltaico e dotazioni tecnologiche di ultima generazione per il massimo comfort e l'efficienza energetica;
Raffrescamento centralizzato a soffitto e riscaldamento a pavimento per un benessere ottimale in ogni stagione;
Cisterna privata per la riserva idrica;
Quattro splendidi balconi in pietra arenaria, impreziositi da mensole scolpite a mano, autentica espressione dell'architettura siracusana di fine Settecento;
Affacci esclusivi sul retro del Monastero di Santa Maria delle Monache, uno dei più importanti complessi monastici femminili di Siracusa, fondato nel XII secolo.
Punti di forza:
Dimora storica di origine gentilizia, unica nel suo genere;
Restauro integrale eseguito nel 2024 con materiali e tecnologie di alto livello;
Ascensore interno, impianto fotovoltaico e impianti di ultima generazione;
Terrazzino privato;
Affacci esclusivi sul Monastero di Santa Maria delle Monache;
A pochi passi da Piazza Duomo, Via Roma, dal Lungomare e dai principali siti storico-culturali;
Soluzione ideale come residenza di prestigio, boutique house o investimento di altissimo livello.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Una proprietà esclusiva che unisce il fascino della storia all'eleganza del design contemporaneo, in uno dei contesti più prestigiosi e ricchi di storia di Siracusa. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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