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| Codice Riferimento: 10723CA41826 |
| Tipologia: |
Attività commerciale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
SIRACUSA |
| Comune: |
SIRACUSA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
156 |
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Prezzo: |
Euro: 160.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 115 kwh/m3 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
07/10/2026 |
| Descrizione: |
In una delle zone più apprezzate e strategiche di Siracusa, Scala Greca, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 caratterizzato da un'ottima posizione, ambienti funzionali e una piacevole esposizione sul verde condominiale.
Scala Greca rappresenta una delle aree più consolidate della città, un quartiere residenziale e commerciale dinamico, servito e facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto con una presenza costante di residenti, professionisti e servizi. Una zona che negli anni ha mantenuto un forte interesse commerciale grazie alla sua comodità e alla vicinanza ai principali collegamenti cittadini.
Il locale si distingue per le ampie aperture che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante l'arco della giornata. Due aperture si affacciano sull'androne del palazzo, mentre le altre godono della vista sul giardino condominiale.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere utilizzato. La distribuzione degli spazi, permette una gestione funzionale degli ambienti e offre diverse possibilità di personalizzazione in base alle esigenze della propria attività.
La composizione comprende un ampio ambiente principale destinato all'attività, ulteriori vani operativi, una zona adibita a magazzino e due servizi igienici, con spazi versatili che possono essere facilmente adattati a differenti esigenze professionali e commerciali.
Grazie alla sua conformazione e alla posizione, il locale si presta a numerose destinazioni d'uso: studio professionale, ufficio, centro estetico, attività dedicate al benessere, showroom, studio associato, servizi alla persona, attività di consulenza o altre realtà commerciali che ricercano un ambiente funzionale, luminoso e accogliente.
Una soluzione interessante per chi desidera investire o avviare la propria attività in una delle zone commercialmente più richieste della città, con spazi ben distribuiti, un'ottima luminosità naturale, una piacevole esposizione sul verde e la comodità di un contesto servito e di facile accesso |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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