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| Codice Riferimento: 4 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
|
Provincia: |
SIRACUSA |
| Comune: |
SIRACUSA |
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Zona/Località: |
Gelone |
| Mq: |
70 |
|
Prezzo: |
Euro: 80.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
2 di ND |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
08/10/2026 |
| Descrizione: |
Ufficio con possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale – € 80.000
In posizione strategica e di grande interesse, direttamente su Corso Gelone, di fronte al Parco Archeologico di Siracusa, proponiamo in vendita un immobile di circa 70 mq, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore.
Attualmente l’immobile è accatastato e utilizzato come ufficio, ma presenta la possibilità di valutare il cambio di destinazione d’uso da ufficio a residenziale, previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e catastali.
La posizione, centrale e particolarmente visibile, rende l’immobile interessante sia per chi cerca una soluzione da convertire in abitazione, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare destinato alla locazione residenziale o turistica, considerata la vicinanza al Parco Archeologico, al centro cittadino e a tutti i principali servizi.
Caratteristiche principali:
Superficie: circa 70 mq
Piano: secondo
Ascensore
Attuale destinazione: ufficio
Possibilità di valutare cambio di destinazione d’uso in residenziale
Posizione: Corso Gelone, fronte Parco Archeologico
Ottima posizione per investimento
Prezzo richiesto: € 80.000
Una soluzione interessante per investitori, professionisti o privati alla ricerca di un immobile da valorizzare in una delle zone più strategiche di Siracusa.
Per informazioni e per fissare un appuntamento:
Dr. Guido Ferriani
Ferriani Servizi Immobiliari |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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