Appartamento in Vendita a Siracusa in zona Grotticelle

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: IA81367
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	SIRACUSA
Comune:	SIRACUSA	Zona/Località:	Grotticelle
Mq:	142	Prezzo:	Euro: 180.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	2 di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	A4 (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 6,82 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	14/10/2026
Descrizione:	NECROPOLI GROTTICELLE – ELEGANTE APPARTAMENTO DI 142 MQ CON VERANDA E POSTO AUTO La Morana Immobiliare propone in vendita a Siracusa, nella zona Necropoli Grotticelle, un elegante appartamento di circa 142 mq, inserito in un curato contesto residenziale recintato, all'interno di uno stabile di soli due piani. La facciata del complesso è stato oggetto un anno fa di ristrutturazione totale. Un potenziale dell'immobile che lo rende unico ed interessante. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le finiture curate e la spaziosa veranda con vista panoramica, offrendo una soluzione abitativa confortevole e funzionale. La zona giorno è composta da un ampio salone doppio collegato alla cucina abitabile, con spazi ben distribuiti e adatti sia alla vita quotidiana sia ai momenti di convivialità. Le grandi aperture conducono alla veranda, uno degli elementi più interessanti della casa, ideale per organizzare una zona pranzo esterna o uno spazio dedicato al relax. Un disimpegno separa la zona notte, composta da camera matrimoniale con cabina armadio e accesso al balcone, seconda camera da letto, ampio bagno finestrato e secondo servizio. L'appartamento presenta finiture e dotazioni di qualità, tra cui pavimentazione in gres, porte in legno chiaro, infissi a taglio termico e tapparelle automatizzate. Il comfort degli ambienti è assicurato da un impianto autonomo di climatizzazione canalizzata caldo/freddo. L'immobile viene proposto completo degli arredi presenti, con alcune specifiche esclusioni da concordare, offrendo la possibilità di disporre di una casa già organizzata e arredata. Si valuta anche la vendita dei soli arredi della cucina. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del complesso recintato, accessibile tramite cancello automatico. Lo stabile beneficia anche di un impianto fotovoltaico con i pannelli in terrazzo, circa 10 KW, con sistema di accumulo e con batteria. L'immobile risulta regolare sotto il profilo urbanistico e catastale. Una soluzione indicata per chi cerca un appartamento di ampia metratura a Siracusa, in zona Necropoli Grotticelle, con veranda, finiture curate, comfort moderni e parcheggio. Prezzo richiesto: Eu. 180.000 Cod. Rif. IA81367 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.