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| Codice Riferimento: 1871 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
|
Provincia: |
SIRACUSA |
| Comune: |
SIRACUSA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
136 |
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Prezzo: |
Euro: 180.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
|
Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 169,33 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
19/10/2026 |
| Descrizione: |
Villa Indipendente in Vendita – Zona Arenella, Siracusa
Posizione: Via Isola della Sonda – Arenella, Siracusa
Nella rinomata zona balneare dell'Arenella, precisamente in Via Isola della Sonda, proponiamo in vendita una villa indipendente di 136 mq catastali, disposta su due livelli e circondata da un terreno di pertinenza di circa 1.000 mq, comprensivi della superficie occupata dal fabbricato.
La proprietà, da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza personalizzata, immersa in un contesto tranquillo e a breve distanza dalle località balneari della costa siracusana.
L'ampia area esterna e le verande offrono ulteriori possibilità di valorizzazione, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
Caratteristiche principali
Superficie villa: 136 mq catastali
Tipologia: Villa indipendente su due livelli
Piano terra: Soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio
Primo piano: Tre camere da letto e bagno
Terreno di pertinenza: Circa 1.000 mq, compreso il costruito
Spazi esterni: Verande
Approvvigionamento idrico: Trivella
Smaltimento reflui: Fossa Imhoff
Condizioni: Da ristrutturare
Classe energetica: G
IPE: 169,33 kWh/m²/anno
Caratteristiche dell'immobile
Zona giorno e zona notte distribuite su piani differenti
Tre camere da letto, ideali per accogliere una famiglia
Due bagni, uno per ciascun livello
Verande da valorizzare come spazi per il relax e la convivialità
Terreno pertinenziale con possibilità di organizzare aree verdi e spazi per attività all'aperto
Punti di forza
Posizione nella zona balneare dell'Arenella, apprezzata per la vicinanza al mare
Ampia proprietà con spazi esterni privati
Indipendenza e possibilità di personalizzazione
Interessante potenziale di valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione
Soluzione adatta sia per uso residenziale sia come casa vacanze
Una proprietà dalle interessanti potenzialità, ideale per chi desidera investire in una villa indipendente nella zona dell'Arenella, trasformandola in una residenza su misura e valorizzandone gli ambienti interni ed esterni.
Prezzo di vendita: Eu. 180.000,00
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita all'immobile. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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