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| Codice Riferimento: 26 - AB - SIRMIONE |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
BRESCIA |
| Comune: |
SIRMIONE |
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Zona/Località: |
Lugana |
| Mq: |
93 |
|
Prezzo: |
Euro: 460.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A+ (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 0,4 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
10/04/2026 |
| Descrizione: |
A Sirmione, in località Lugana, in zona centrale e residenziale, è in fase di realizzazione un'elegante costruzione composta da sole 4 unità abitative in classe energetica A3, servita da ascensore.
Proponiamo una villetta di 106 mq commerciali, disposta su due livelli (piano terra + primo), ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e indipendenza.
Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio e giardino privato di 53 mq;
al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, un secondo bagno e un terrazzo di 10 mq.
L'abitazione, di nuova costruzione (anno 2026), è dotata di impianti e finiture di alto livello: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, VMC, cappotto termico, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle motorizzate, oltre a impianto di irrigazione automatica.
La soluzione non dispone di balcone né piscina e non offre vista lago, ma garantisce privacy e qualità abitativa in un contesto esclusivo.
Possibilità di acquistare fino a due posti auto coperti a parte.
Consegna prevista: marzo 2027.
I render sono puramente indicativi; la direzione lavori si riserva eventuali modifiche.
Annuncio a scopo informativo e commerciale: i dati non costituiscono elemento contrattuale e possono variare. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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