Bifamiliare in Vendita a Soliera

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: VY176N07
Tipologia:	Bifamiliare	Tipo:	VENDITA
Regione:	EMILIA ROMAGNA	Provincia:	MODENA
Comune:	SOLIERA	Zona/Località:
Mq:	450	Prezzo:	Euro: 439.000
Num. Vani:	0	Num. Camere:	0
Bagni:	0	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di ND	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 0 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	21/05/2021
Descrizione:	In Zona Immersa Nel verde, frazione di Soliera, DISPONIAMO di Villa dallo Splendido Design metà anni 70 e parzialmente rimodernata negli anni 90. L'oggetto in questione si compone di 2 soluzioni abitative indipendenti su splendido Parco Privato di circa 5000 mq. interamente recintato. Il lotto è caratterizzato da Piante d'alto fusto e siepe perimetrale di lauro, pozzo profondità 15 metri, impianto d'irrigazione temporizzato, zona di circa 500 mq. piantumata con alberi da frutto; l' abitazione presenta invece impianto illuminazione dal tetto, antenne satellitari, impianto caldaia a condensazione installata da poco, depuratore / addolcitore per l'acqua, infissi in legno doppi vetri, impianto raffrescamento e la copertura completamente rifatta con materiale coibentante ed isolante. La posizione risulta particolarmente adatta a chi desidera la pace e la tranquillità, vivere nelle prime campagne fuori la città ma allo stesso tempo essere a meno di 20 Km da Modena e Carpi e circa a 5 da Bastiglia. La Villa, sapientemente disegnata e progettata, si articola su tre livelli ove troviamo al piano seminterrato (e completamente autonomo) un ampio porticato e varie stanze di servizio (cantine, ripostiglio, bagno, locale tecnico centrale termica, tavernetta); da scala interna o tramite scale esterne sia sul frontale che sul retro accediamo al piano principale caratterizzato da 3 stanze matrimoniali, doppi servizi, splendida zona Living con camino, grande cucina Abitabile, balcone e meravigliosi Porticati su tre lati; l'ultimo piano è invece un ampio ambiente mansardato/sottotetto, molto ben vivibile diviso in due spazi molto luminosi e con ottime altezze (ideale per zone Studio / sala giochi ecc). Gli Impianti delle due soluzioni abitative sono completamente staccati ed indipendenti. RIF. ANNUNCIO : VY176N07 (Soliera - Modena) La Via Inserita NON indica la Via Esatta bensì la zona ove sito l'immobile, questo a tutela della Privacy della Proprietà. Classe energetica F Per info contattare: realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com Giovanni 335 5911876 (materiale informativo presso il nostro studio) Soluzione indipendente con parco privato in Vendita