Villino in Vendita a Sora

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 412
Tipologia:	Villino	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	FROSINONE
Comune:	SORA	Zona/Località:
Mq:	205	Prezzo:	Euro: 345.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	4
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	14/02/2025
Descrizione:	Caratteristiche principali: - Villetta indipendente su 2 livelli con giardino privato di 350 mq. - 3 camere da letto e 2 bagni, uno per ogni piano. - Ampio salone-pranzo e studio al piano terra. - Comodo terrazzo di 20 mq e balcone. - Cantina al piano sottostrada. - Impianti termoautonomi GPL, stufa a pellet e climatizzatori. - Finiture di pregio con pavimenti in marmo e infissi doppio vetro. - Sistema di allarme, cancelli automatici e posti auto. - Posizione strategica, a pochi passi dal centro di Sora. Descrizione: Situata in una delle zone più tranquille di Sora, questa affascinante villetta indipendente su due livelli rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante, confortevole e ben posizionata. A soli pochi minuti dal centro città, l'immobile offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai principali servizi. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio e luminoso salone-pranzo, ideale per momenti di convivialità. La zona giorno si completa con una cucina funzionale e uno studio, perfetto per lavorare da casa. Un bagno a servizio del piano completa il livello. Il porticato esterno, chiuso con vetrate panoramiche, permette di godere del giardino privato in ogni stagione. La villa è circondata da un curato giardino di circa 350 mq, che include alberi di ulivo, e garantisce una privacy totale grazie alla recinzione con muretto e siepe. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e un secondo bagno. Una delle camere dà accesso al terrazzo di 20 mq, perfetto per rilassarsi o cenare all'aperto durante le serate estive. Un balcone aggiuntivo offre una vista sul verde circostante. L'immobile è dotato di impianti autonomi a GPL, una stufa a pellet e climatizzatori in vari ambienti, garantendo comfort in ogni stagione. I pavimenti in marmo, impreziositi da eleganti greche, e gli infissi in doppio vetro con zanzariere, aggiungono un tocco di raffinatezza agli ambienti. La villetta è inoltre dotata di sistema di allarme, cancelli automatici e posti auto. Perfetta come residenza privata o per chi cerca un rifugio tranquillo a pochi passi dalla vivacità della città, questa villetta rappresenta un'opportunità unica. La posizione strategica e le finiture di alta qualità ne fanno un investimento sicuro. Il prezzo è trattabile.