Colonica in Vendita a Sora

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 527
Tipologia:	Colonica	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	FROSINONE
Comune:	SORA	Zona/Località:
Mq:	240	Prezzo:	Euro: 178.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	0
Bagni:	2	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	10/03/2025
Descrizione:	Storico Pub stile Irlandese in vendita ✨ Caratteristiche principali: Tipologia: Attività commerciale - Pub & Birreria Posizione: Sora (FR), Via Agnone Maggiore 31 Superficie interna: 240 mq con cucina e bagni Capienza: Oltre 100 coperti Arredamento: Stile irlandese con tavoli e sgabelli in legno, divanetti Chester Bancone: Iconico bancone quadrato al centro della sala Intrattenimento: 5 televisori + proiettore per eventi sportivi Climatizzazione: 2 condizionatori caldo/freddo Spazio esterno: 250 mq con tettoia in legno Parcheggio: Due aree di oltre 1000 mq totali, capaci di contenere diverse decine di automobili Attrezzature: Vendita comprensiva di arredi e cucina attrezzata Impianti: Gas rinnovato con caldaia 100 kW, videosorveglianza attiva A pochi km dal centro città, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, è in vendita una delle attività più note e apprezzate della zona: un autentico pub stile irlandese con oltre 30 anni di storia. Con una superficie interna di 240 mq, il locale offre un'atmosfera calda e accogliente, caratterizzata da arredamenti in legno e divanetti tipo Chester, perfetti per immergersi in un'esperienza conviviale e rilassata. Al centro della sala, l'iconico bancone quadrato rappresenta il cuore pulsante dell'attività, dove vengono spillate birre di qualità e serviti drink ai numerosi clienti abituali e di passaggio. La sala è inoltre attrezzata con 5 televisori e un proiettore, rendendola anche il punto di ritrovo ideale per gli appassionati di calcio che vogliono seguire le partite in un ambiente vivace. All'esterno, un'ampia area di 250 mq con parte di tettoia in legno offre un'ulteriore possibilità di accoglienza, particolarmente apprezzata durante la stagione estiva per chi desidera gustare una birra all'aperto in totale relax. Oltre alla corte esterna, l'attività dispone di due aree parcheggio di oltre 1000 mq totali, capaci di ospitare numerose automobili. In particolare, nell'area cementata adiacente al locale, durante il periodo di fine settembre e inizio ottobre, vi è la possibilità di organizzare l'Oktoberfest con il montaggio di un grande tendone in stile tipico tedesco, capace di accogliere oltre 500 persone, offrendo un'esperienza unica ai clienti. La vendita include tutto l'arredo esistente, la cucina completamente attrezzata e un impianto a gas recentemente rinnovato con caldaia da 100 kW. Inoltre, l'attività è dotata di un sistema di videosorveglianza dichiarato all'ispettorato del lavoro, garantendo sicurezza e tranquillità. Un'opportunità per chi desidera investire in un'attività già avviata, con un'ottima reputazione e un grande potenziale di crescita.