Rustico Casale in Vendita a Soriano Nel Cimino

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: CBI105-1492-314
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	VITERBO
Comune:	SORIANO NEL CIMINO	Zona/Località:
Mq:	130	Prezzo:	Euro: 720.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Seminuovo	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	09/02/2024
Descrizione:	LAZIO â VITERBO â SORIANO NEL CIMINOAZIENDA AGRICOLA CON RESIDENZAAzienda Agricola produttiva, con immobile residenziale, situata in contesto agricolo ed allo stesso tempo vicina al centro urbano. La proprietÃ si estende su un terreno comodo e pratico, per un totale di circa 11 ettari.Lâazienda ha attualmente un suo reddito grazie alla produzione di nocciole in biologico certificato. Nello specifico la piantagione viene irrigata totalmente con acqua del pozzo, grazie ad un impianto tecnologico interrato con fertirrigazione, gestibile anche da remoto. Lâappezzamento di terra offre anche altre culture, come ulivi e alberi da frutto di diverse specie. Inoltre, una parte Ã¨ seminativa ed un'altra Ã¨ interessata da bosco, con querce secolari ed una cantina. Lâimmobile principale, residenziale, Ã¨ vivibile nellâimmediato ed Ã¨ stato ristrutturato e ampliato qualche anno fa.E' cosi composto: ingresso, cucinino, soggiorno con camino, disimpegno, ampio salotto, tre camere e due bagni.Nel piano seminterrato, attualmente utilizzato come magazzino, esiste la possibilitÃ di realizzare unâaltra unitÃ abitativa.Sono anche presenti delle strutture adibite attualmente a magazzini, forno in muratura, vasca di raccoglimento acqua, tettoia per rimessa mezzi e attrezzi agricoli ed un piccolo immobile, attualmente destinato a pollaio, dove facilmente si puÃ² realizzare perÃ² una mini depandance. L'Azienda Agricola gode di una posizione ottimale perchÃ¨ offre la possibilitÃ di godere della tranquillitÃ della zona, senza, tuttavia, essere completamente isolati. Dista, infatti, appena 5 chilometri dal centro urbano ed e facilmente raggiungibile.Distanze chilometriche: superstrada Orte Civitavecchia km 3, Roma km 90, Orte km 15, Viterbo km 15, il mare km 70, il lago km 25.Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.