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| Codice Riferimento: V000302 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
SIRACUSA |
| Comune: |
SORTINO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
182 |
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Prezzo: |
Euro: 300.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
13/07/2023 |
| Descrizione: |
Nella campagna di Sortino, in c.da Panzotta, a pochi km dal centro abitato, vendiamo una villa da rifinire con un bel giardino esterno.
La casa si sviluppa su due livelli così distribuiti:
al piano terra ci sono un bagno e due vani adibiti a ripostiglio recentemente ristrutturati;
al piano primo ci sono un ingresso disimpegno, una cucina, due camere e due bagni. Questo piano (che necessita di essere ristrutturato) è circondato su tre lati da una veranda coperta dalla quale è possibile godere di un'ampia vista panoramica in cui spicca l'Etna.
La villa è circondata da un giardino (completamente recintato) all'interno del quale ci sono un patio e parecchi muri in pietra calcarea sbozzata che delimitano aiuole e camminamenti. Notevole la vegetazione, costituita da piante e alberi di varie specie e dimensioni. La particolare conformazione altimetrica, con piccoli terrazzamenti, crea un effetto scenografico degno di nota.
Nel giardino si trovano pure una gebbia, un ripostiglio seminterrato e un altro vano da adibire a garage.
Molto bella la recinzione su via Erice costituita da un muro in pietra calcarea sbozzata e due cancelli in ferro battuto che danno la possibilità di differenziare l'ingresso dei proprietari da quello degli ospiti.
L'immobile è dotato di fossa Imhoff (con autorizzazione allo scarico).
C'è la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione necessari.
Distanze dalle principali località turistiche:
- centro storico Sortino 3 km;
- Pantalica 8 km;
- Siracusa 40 km;
- aeroporto 46 km;
- Noto 50 km;
- Catania 57 km. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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