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| Codice Riferimento: VV_403 |
| Tipologia: |
Villino |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
VENETO |
|
Provincia: |
PADOVA |
| Comune: |
TEOLO |
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Zona/Località: |
Teolo |
| Mq: |
307 |
|
Prezzo: |
Euro: 409.000 |
| Num. Vani: |
14 |
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Num. Camere: |
6 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 264,38 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
21/05/2025 |
| Descrizione: |
In vendita villino situato nel prestigioso contesto di Teolo, una delle zone più ricercate della provincia di Padova e dintorni. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie di 307 mq di abitazione ed è disposta su due livelli, offrendo un ampio spazio abitativo ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per ospiti.
L'immobile è composto da 14,5 vani, tra cui 6 camere da letto e 3 bagni, perfetti per garantire privacy e comodità a tutti gli occupanti o ideale per realizzare una soluzione di affittacamere ad uso turistico e/o a breve termine. La cucina è abitabile e il soggiorno, di generose dimensioni, crea un ambiente luminoso e accogliente ed offre una bellissima vista sui Colli Euganei. Un terrazzino circonda sia il soggiorno che le camere di entrambi i piani abitativi.
Pur essendo in condizioni da ristrutturare, il villino offre grandi potenzialità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed è facilmente suddivisibile in vista di un investimento economico. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima libertà e privacy. Il Villino si trova in una posizione sopraelevata rispetto al cancello d'ingresso, grazie a un sentiero carrabile privato in salita che porta alla proprietà.
Tale altezza rispetto al livello della strada offre una fantastica vista sui Colli Euganei.
Completa la proprietà un box/garage di 67 mq e un magazzino di circa 35 mq (non collegato alla proprietà ma adiacente all'abitazione), utile per riporre attrezzature o creare ulteriori spazi funzionali. Il terreno circostante di ben 7.478 mq offre la possibilità di godere della natura e di spazi all'aperto, ideale per chi ama il giardinaggio o per chi ha in mente progetti innovativi.
Il terreno è suddiviso in 1.100 mq coltivato a Uliveto, situato esattamente di fronte all'entrata dell'abitazione, ulteriori 1.280 mq sono coltivati a Vigneto. Il rimanente terreno è suddiviso tra seminativo (non coltivabile) e bosco.
Una bella opportunità per chi cerca una situazione indipendente e dalle ampie metrature in una delle zone più belle di Teolo.
Per info e visite
Valeria Guida
349.8830832
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Facciata | | Magazzino | | Cortile fronte abitazione |
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| Facciata | | Uliveto | | Uscita Pedonale |
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| Vigneto | | Ingresso | | bagno piano terra |
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| Bagno piano terra | | Bagno piano terra | | Terrazzo |
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| Foto | | Vista Salotto | | Camera secondo piano |
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| Vista Salotto | | Disimpegno | | Disimpegno |
 | |  | |  |
| Bagno 1 piano | | Camera secondo piano | | Cucina |
 | |  | |  |
| Box | | Cortile fronte abitazione | | Uscita Pedonale |
 | |  | |  |
| Entrata carraio | | Vista dal soggiorno | | Bosco |
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