Appartamento in Vendita a Torino in zona Borgo Po/ Cavoretto

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 11180RA53539
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	PIEMONTE	Provincia:	TORINO
Comune:	TORINO	Zona/Località:	Borgo Po/ Cavoretto
Mq:	295	Prezzo:	Euro: 547.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	3 di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 331 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	26/04/2026
Descrizione:	L'appartamento si trova nella rinomata Cavoretto, uno dei più ambiti quartieri residenziali della precollina torinese che conserva ancora il suo fascino rurale nonostante la vicinanza ai servizi e al centro città. L'appartamento è ubicato in una posizione privilegiata, un rifugio nel verde, lontano dal traffico e con un microclima particolarmente salubre, ma a pochi minuti dalla piazzetta Freguglia di Cavoretto, dove si trova la fermata dell'autobus 47, facilmente raggiungibile grazie alla strada a doppio senso di marcia. La vista è davvero straordinaria e regala scorci suggestivi da ogni ambiente della casa sull'arco alpino e sulla città di Torino. L'appartamento in vendita si trova all'ultimo piano - primo a monte e terzo a valle (vi si accede percorrendo una sola rampa di scala dall'ingresso pedonale) di una piccola palazzina di soli tre appartamenti. Il box e i posti auto si trovano al piano terreno, in corrispondenza dell'accesso carraio condominiale. Il cuore della casa è l'ampio salone, collegato a una splendida veranda riscaldata con serramenti scorrevoli: un ambiente luminoso e panoramico, reso unico dalla sua metratura e dall'affaccio aperto sul paesaggio. Di fronte all'ingresso si trova una prima camera da letto, mentre proseguendo nel corridoio si accede alla generosa camera matrimoniale, caratterizzata da doppia esposizione e balconi panoramici. La cucina abitabile dispone anch'essa di un balcone profondo affacciato sul giardino. A completare la zona notte vi è una terza camera, più raccolta, impreziosita da una vista meravigliosa sul giardino di proprietà, che si estende per circa 1.000 mq a lato della palazzina. L'appartamento è inoltre dotato di due bagni. L'immobile è immerso nel verde e nella tranquillità della collina, ma allo stesso tempo il centro di Cavoretto — con servizi, negozi, scuole e asilo — si raggiunge in pochi minuti, rendendo la posizione davvero ideale per famiglie con bambini. L'appartamento può essere collegato con il sottotetto di 150 mq con altezza al colmo di 3 m, per ricavarne almeno 100 sfruttabili. E' uno spazio che si presta a ristrutturazione di charme, con travi in legno a vista per ottenere un appartamento su due livelli di ampie dimensioni dalla vista spettacolare, oppure, con accesso autonomo dal pianerottolo di proprietà, può essere ricavato un secondo appartamento da reddito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - 3 camere da letto + mansarda - soggiorno doppio con ampia veranda panoramica - cucina abitabile con balcone - 2 bagni di cui uno con vasca e doccia - giardino privato al piano terreno - box di grandi dimensioni - riscaldamento autonomo