Villa in Vendita a Tortoreto

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 9310
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	ABRUZZO	Provincia:	TERAMO
Comune:	TORTORETO	Zona/Località:
Mq:	500	Prezzo:	Euro: Trattativa riservata
Num. Vani:	10	Num. Camere:	4
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	D (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	22/11/2023
Descrizione:	L'agenzia Re Casa Immobiliare, propone in vendita prestigiosa e storica villa in Abruzzo in provincia di Teramo nel Comune di Tortoreto, zona collinare, vista mare a perdita d'occhio.L' immobile risale alla fine dell'800, per arrivare alla fine degli anni 60' con ulteriori ampliamenti, fino ad arrivare allo stato attuale, mantenendo la sua storicitÃ , unita ai piÃ¹ moderni comfort e dotazioni interne di assoluto pregio e raffinatezza.La dimora storica, Ã¨ posta nella collina, interamente recintata, in una corte di 3200 mq, tale da garantire totale riservatezza, si sviluppa lungo la collina, ed Ã¨ cosÃ¬ composta:Piano Terra: appartamento di circa 200 mq al piano terra, con doppio ingresso, tramite una scala, si accede ad un ampio terrazzo panoramico, con prevalente vista mare. I materiali interni sono di assoluto pregio e design, coniugando uno stile antico e storico, con innesti di modernitÃ molto gradevoli ed incantevoli. Gli spazi interni sono cosÃ¬ composti:ingresso su cucina ad isola al centro, sala da pranzo e soggiorno il tutto in un unico ambiente open-space, con ampie vetrate ad arco, con panorama sulle colline e vista mare, due camere da letto matrimoniali, una con bagno, salone/studio con ingresso indipendente, secondo bagno ad utilizzo della zona giorno. I pavimenti sono in marmo di carrara, rifiniture in travertino, termosifoni in acciaio color grigio, infissi in legno con doppio vetro antisfondamento, Primo Piano seminterrato: troviamo un anfiteatro completamente ristrutturato ed utilizzando mattoni, pietre e mosaici, ideale per occasioni conviviali e d'intrattenimento, mentre nella parte interna del piano seminterrato, attualmente da ultimare, Ã¨ stata organizzata per una zona relax, pensata per la realizzazione di una spa, una piscina in parte coperta, il resto all'aperto, luoghi di convivialitÃ , immersi nella storicitÃ delle volte antiche, il tutto con ampi archi che consento di godere della vista sul giardino e del mare.Al piano superiore, una terrazza di 200 mq con vista panoramica a 360Â°, pavimentata con mattoni e contornata da una recinzione a mattoni decorata con ad archi.Secondo piano seminterrato: troviamo una dependance, che puÃ² ospitare, personale di custodia della villa o ospiti, composto da angolo cottura, bagno e camera matrimoniale, con accesso indipendente, sia dalla recinzione che dal resto della villa.L'immobile si rivolge ad una clientela esclusiva, sia per esigenze residenziali, che per struttura ricettizia, posizionata a 2,5km dalla spiaggia e dai principali servizi e vie di comunicazione.