Locale Commerciale in Vendita a Trani

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 10633UL84167
Tipologia:	Locale commerciale	Tipo:	VENDITA
Regione:	PUGLIA	Provincia:	BARLETTA-ANDRIA-TRANI
Comune:	TRANI	Zona/Località:
Mq:	80	Prezzo:	Euro: 95.000
Num. Vani:	0	Num. Camere:	0
Bagni:	1	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di 4	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 100,97 kwh/m3 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	28/09/2026
Descrizione:	In Viale Spagna, nella zona nord di Trani, proponiamo in vendita un interessante locale di circa 80 mq, situato in una zona servitissima e caratterizzata da intenso passaggio, ideale sia per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale, sia per chi è alla ricerca di una soluzione da destinare ad uso abitativo. L'immobile gode di ottima luminosità naturale grazie alla presenza di ben quattro vetrine: due con accesso diretto su Viale Spagna e due sul retro, entrambe con affaccio su un ampio balcone. Attualmente il locale è composto da un ambiente unico, bagno finestrato e zona spogliatoio ed è dotato di serrande elettriche. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti minimarket, farmacie, supermercati, scuole e numerose altre attività, rendendo la zona comoda, molto frequentata e facilmente fruibile. La soluzione si presta a diverse esigenze. Oltre all'utilizzo commerciale, la disposizione degli spazi e la presenza del balcone e delle numerose aperture consentono di valutare una trasformazione ad uso abitativo ed una conseguente ristrutturazione permetterebbe di ridistribuire e personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità e i propri gusti. Un immobile versatile e luminoso, in una zona strategica e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.