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| Codice Riferimento: 30-65G |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
TRAPANI |
| Comune: |
TRAPANI |
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Zona/Località: |
Zona pregiata |
| Mq: |
130 |
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Prezzo: |
Euro: 149.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
6 di 6 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
18/09/2026 |
| Descrizione: |
30-65G L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita , in un contesto residenziale ben servito di Trapani - e più esattamente in Via della Ginestra, nelle immediate vicinanze di Via Archi - un ampio e luminoso appartamento, ideale per chi desidera raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi di prima necessità, scuole e trasporti.
L'immobile - posto al sesto e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore - si sviluppa su una comoda superficie di 130 mq e gode di un'eccezionale luminosità. Nel dettaglio risulta così composto:
-Ampio ingresso di rappresentanza su salone
-Spaziosa cucina abitabile servita da comoda dispensa e veranda interna (ideale da chiudere per ricavare una funzionale lavanderia)
-Tre camere da letto, tra cui una padronale di generose dimensioni (circa 25 mq)
-Doppi servizi
-Corridoio attrezzabile con capienti armadiature a muro
L'immobile - strutturalmente in condizioni impeccabili - risale agli anni '70 e conserva le finiture dell'epoca (pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio/vetro, con bagni da rimodernare). È inoltre presente l'impianto di riscaldamento.
L'immobile - il cui punto di forza è l'eccezionale luminosità naturale e la ventilazione ottimale garantite dalla tripla esposizione (Nord – Est – Sud) - è valorizzato ulteriormente dalla presenza di balconi a servizio del salone, della cucina e delle camere da letto.
Data la sua conformazione interna estremamente versatile e la netta separazione tra zona giorno e zona notte, l'appartamento si presta perfettamente per una reinterpretazione degli spazi in chiave moderna: è infatti possibile fondere gli ambienti per creare una spettacolare zona living con cucina a vista di circa 70 mq e trasformare la grande camera padronale in una vera e propria Master Suite con cabina armadio su misura o bagno en-suite.
Di pertinenza dell'immobile, un ampio garage di circa 25 mq.
Richiesta: Eu. 149.000
N.B. Tutte le fotografie presenti nell'annuncio sono state elaborate con Intelligenza Artificiale al solo scopo di "pulire" e riordinare visivamente gli ambienti, per poterne mostrare al meglio le reali potenzialità e gli spazi effettivi. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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