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| Codice Riferimento: LP93 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
|
Provincia: |
CATANIA |
| Comune: |
TREMESTIERI ETNEO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
95 |
|
Prezzo: |
Euro: 165.000 |
| Num. Vani: |
3 |
|
Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
D (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 1 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
16/06/2025 |
| Descrizione: |
Rama Immobiliare nel cuore di Tremestieri Etneo, in una delle aree residenziali più ricercate e strategicamente servite del territorio etneo, propone in esclusiva un elegante e spazioso appartamento di circa 90 mq, completo di un ampio garage di circa 20 mq.
L'appartamento è inserito in un contesto condominiale moderno e curato.
L'immobile si trova al piano primo di una palazzina dotata di ascensore che, con assoluta comodità, collega ogni livello dell'edificio direttamente e sino al piano garage, garantendo accessi agevoli e riservati, anche con carichi pesanti o in giornate di pioggia.
Il garage di 20 mq sito al piano seminterrato è accessibile sia da rampa carrabile che internamente, garantendo sicurezza e comodità senza compromessi.
- Distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su una pianta razionale e ben organizzata, con ambienti ampi, luminosi e finemente rifiniti. Si compone di:
Ingresso su ampia zona living, particolarmente luminosa grazie alla presenza di ampie aperture e affacci esterni;
Cucina abitabile, separata ma eventualmente integrabile con la zona giorno per chi ama gli spazi aperti;
Due camere da letto di generose dimensioni, ben disimpegnate e silenziose;
Servizio igienico principale con sanitari di qualità, doccia e finestra;
Locale lavanderia dedicato, funzionale e comodo, dotato di punto acqua e scarico indipendente;
Due comodi balconi, ideali per momenti di relax all'aria aperta o per la coltivazione di piante aromatiche e fiori.
- Comfort e dotazioni
L'appartamento è dotato di infissi in vetrocamera, porta blindata, con impianti di climatizzazione e riscaldamento autonomo.
- Posizione
L'ubicazione dell'immobile è uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo in una zona tranquilla ma al tempo stesso centralissima, a pochi minuti da tutti i principali servizi – supermercati, scuole, farmacie, fermate bus, uffici pubblici, attività commerciali – il tutto raggiungibile comodamente anche a piedi.
- Ideale per
La soluzione è perfetta per famiglie, professionisti, coppie o per chi cerca un'abitazione di rappresentanza in una zona servita, sicura e in costante rivalutazione.
Un'abitazione completa, pronta ad accogliere chi desidera vivere con stile, senza rinunciare alla funzionalità.
La casa che cercavi esiste. Ed è finalmente disponibile.
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Non lasciartela sfuggire.
Classe energetica: D
Cenni su Tremestieri Etneo:
è un comune alle pendici dell'Etna, in posizione strategica tra Catania e i principali centri dell'hinterland etneo. Di origine antica, il paese vanta una storia legata alla cultura agricola e alle tradizioni siciliane. Oggi è una zona residenziale molto apprezzata per la tranquillità, la qualità della vita e l'ottima accessibilità: ben collegata con Catania tramite la tangenziale e servita da mezzi pubblici, scuole, attività commerciali e servizi di ogni genere.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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