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| Codice Riferimento: PH384FL |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
|
Provincia: |
CATANIA |
| Comune: |
TREMESTIERI ETNEO |
|
Zona/Località: |
Tivoli |
| Mq: |
134 |
|
Prezzo: |
Euro: 245.000 |
| Num. Vani: |
4 |
|
Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
3 di Terra |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
B (DL 90/2013) |
|
Prestazione Energetica: |
EPgl,ren: 313,61 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Non definito |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
04/07/2025 |
| Descrizione: |
PH384FL
PPREMIA HOME propone in vendita un elegante appartamento, situato in un signorile contesto residenziale, precisamente a Tremestieri Etneo, nella prestigiosa zona Tivoli, in Via Novaluce 16.
L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di qualità, è posto al terzo piano di uno stabile di 4 dotato di ascensore, con progetti in fase di approvazione per rifacimento prospetto esterno.
Con una superficie di 134 mq, l'appartamento si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e impreziositi da una splendida vista mare, ideale per godere di momenti di relax e quiete quotidiana.
La zona giorno è composta da un ampio salone, perfetto per accogliere ospiti e vivere la quotidianità, e da una cucina abitabile comoda e funzionale, pensata per coniugare praticità e comfort. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno direttamente collegato alla camera matrimoniale.
L'intervento di ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente grazie all'inserimento di eleganti controsoffitti con faretti a LED, che donano luminosità e carattere all'intera abitazione. Elemento di pregio è il balcone panoramico di 15 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto ammirando il paesaggio circostante. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con moderni termosifoni dal design ricercato, che uniscono funzionalità e stile, e pompe di calore, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, gli infissi a taglio termico, la caldaia di ultima generazione, l'impianto di allarme e il sistema di addolcimento dell'acqua, che protegge l'intero impianto idrico, completano le caratteristiche che rendono questo appartamento un ambiente perfetto, confortevole e sicuro.
A completare la proprietà, un ampio garage di 24 mq, utilizzabile anche come pratico spazio accessorio.
Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalla città, in un contesto elegante e pronto da abitare.
Contattaci per maggiori informazioni
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Mutuo tasso agevolato Premia Finance S.p.a.
Per info. 0952274123/ +39 3289086227
www.premiahome.it
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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