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| Codice Riferimento: AL285 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
|
Provincia: |
CATANIA |
| Comune: |
TREMESTIERI ETNEO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
97 |
|
Prezzo: |
Euro: 125.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
2 di 2 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
Non indicata |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
31/07/2025 |
| Descrizione: |
In pieno centro a Tremestieri Etneo, in una zona ricca di servizi e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 3,5 vani, ristrutturato, posto al secondo e ultimo piano di un piccolo stabile anni '70, tranquillo e ben abitato, senza ascensore.
L'immobile, della superficie di circa 90 mq, si presenta in ottime condizioni e colpisce sin da subito per la luminosità degli ambienti e la funzionalità degli spazi, distribuiti in modo razionale e accogliente.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti ben distribuiti:
- Ingresso su disimpegno
- Ampio soggiorno
- 2 comode camere da letto
- Cucina abitabile
- Una cameretta ideale come studio, stanza giochi o camera per ospiti
- Bagno con vasca idromassaggio
- Lavanderia con secondo servizio
- Ripostiglio
- Garage di 13 mq all'interno dello stesso edificio, con accesso carrabile automatico
Rifiniture e dotazioni:
- Infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetrocamera
- Pavimenti in gres porcellanato
- Impianto elettrico con generale + 8 linee sezionate tra prese, luci ed elettrodomestici con salvavita che permettono lo spegnimento della singola linea in caso di emergenza in modo da garantire la longevità dell'intero impianto
- Riscaldamento autonomo con radiatori (predisposizione per caldaia)
- Porta blindata
- Impianto di allarme
- Certificato di abitabilità presente
Spese condominiali contenute: Eu.25/mese
Una casa luminosa, ariosa e con vista
Uno dei punti di forza dell'abitazione è la doppia esposizione: a sud, la vista si apre in modo panoramico sul golfo di Catania, regalando luce e respiro per gran parte della giornata; a nord, l'affaccio è sulla via principale, mantenendo la casa sempre ben arieggiata e luminosa in ogni stagione.
Un contesto sereno e familiare
Il condominio, è arricchito da un giardinetto curato all'ingresso che aggiunge decoro e accoglienza già dal primo impatto. Questo spazio verde, seppur semplice, è da sempre mantenuto con cura dai condomini, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole e ben tenuta.
All'interno del cortile condominiale, dove è possibile parcheggiare liberamente nei posti auto non assegnati, si respira un senso di tranquillità e comunità. Nel corso degli anni, questo cortile ha rappresentato un vero e proprio spazio di gioco e socialità per intere generazioni di bambini, diventando un piccolo ma prezioso ambiente protetto, dove si sono intrecciate amicizie e ricordi.
Prezzo richiesto: Eu.125.000
RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE:
CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO
CONSULENTE PER LE TRATTATIVE
UFFICIO MUTUI
UFFICIO TECNICO
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Foto 1 | | Foto 2 | | Foto 3 |
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| Foto 4 | | Foto 5 | | Foto 6 |
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| Foto 7 | | Foto 8 | | Foto 9 |
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| Foto 10 | | Foto 11 | | Foto 12 |
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| Foto 39 | | Foto 40 | | Foto 41 |
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| Foto 45 | | Foto 46 | | Foto 47 |
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| PIANTINA CASA | | PIANTINA GARAGE | | |
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