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| Codice Riferimento: 20 |
| Tipologia: |
Terreno edificabile |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
FRIULI VENEZIA GIULIA |
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Provincia: |
TRIESTE |
| Comune: |
TRIESTE |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
97550 |
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Prezzo: |
Euro: Trattativa riservata |
| Num. Vani: |
0 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
0 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
Non soggetto |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
10/10/2026 |
| Descrizione: |
Area Barjanska Cesta West – Trnovo | Superficie complessiva di circa 97.550 m²
Importante opportunità di investimento e sviluppo immobiliare nel quartiere di Trnovo, una delle zone più prestigiose e apprezzate di Lubiana, capitale della Slovenia.
L'area interessata dal piano urbanistico attuativo OPPN 20 – Barjanska Cesta West si estende per circa 97.550 m², in una posizione strategica che coniuga vicinanza al centro città, collegamenti viari e potenziale di sviluppo urbanistico.
POSIZIONE STRATEGICA
Il comparto si trova lungo Barjanska Cesta e Cesta dveh cesarjev, in prossimità del complesso residenziale e direzionale Trnovska vrata e prima dell'accesso alla tangenziale sud.
Centro di Lubiana: circa 700 metri, raggiungibile a piedi in circa 10 minuti.
Tangenziale sud: collegamento rapido con la rete stradale principale.
Parcheggio scambiatore P+R: meno di 500 metri, con circa 350 posti auto.
OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO
All'interno dell'area complessiva, SPAR SLOVENIJA d.o.o. possiede un lotto di 27.820 m², per il quale risulta già avviata la procedura di approvazione di una variante urbanistica parziale OPPN.
La posizione centrale, l'estensione del comparto e l'accessibilità rendono l'area di potenziale interesse per investitori istituzionali, sviluppatori immobiliari e operatori interessati a progetti di trasformazione urbana.
UN'OPPORTUNITÀ NELLA CAPITALE SLOVENA
Lubiana rappresenta un mercato di riferimento per investimenti immobiliari in Slovenia. La vicinanza al centro, i collegamenti con la tangenziale e la presenza di infrastrutture di interscambio conferiscono al comparto caratteristiche strategiche per un'operazione di sviluppo.
La destinazione urbanistica, le volumetrie realizzabili, le funzioni ammesse e lo stato dell'iter autorizzativo dovranno essere verificati sulla base della documentazione urbanistica ufficiale.
INFORMAZIONI E CONTATTI
Ferriani Servizi Immobiliari – Dr. Guido Ferriani
Tel. +39 393 422 5598
Email: ferrianiserviziimmobiliari@gmail.com |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Foto | | | | |
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