Terreno Edificabile in Vendita a Usmate Velate in zona Velate

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Codice Riferimento: TERRENO.LOTTI.USMATEVELATE.TAMBURINA
Tipologia:	Terreno edificabile	Tipo:	VENDITA
Regione:	LOMBARDIA	Provincia:	MONZA BRIANZA
Comune:	USMATE VELATE	Zona/Località:	Velate
Mq:	600	Prezzo:	Euro: Trattativa riservata
Num. Vani:	0	Num. Camere:	0
Bagni:	0	Cucina:	Non definita
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	Non indicata	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	12/03/2024
Descrizione:	Unica opportunità, proponiamo in vendita lotti di terreno edificabile predisposti per la costruzione di ville singole indipendenti. I lotti hanno varie metrature e prezzi: - il più piccolo di 600 metri quadri ci consente di edificare una villa singola, anche tutta su un piano, di 150 metri quadri, viene proposto a Eu. 90.000,00 - lotti più grandi dove realizzare ville di 200 metri quadri a Eu. 125.000,00 - appezzamento per una villa bifamiliare su due livelli a Eu. 200.000,00. Siamo nel Comune di Usmate Velate e più precisamente nella zona alta e più panoramica di Velate denominata Cascina Tamburina. La zona è completamente urbanizzata e densamente edificata e il terreno proposto è l'ultima realtà disponibile. In tutto saranno realizzate 8/9 ville e, in alcuni casi, sarà possibile abbinare un ulteriore appezzamento con destinazione agricola, per chi volesse più spazio verde anche da destinare a frutteto o orto. Globalmente si tratta di un lotto di circa 9.415 metri quadri, estremamente panoramico immerso nel verde, con annessi 3.600 metri quadri di bosco. Il lotto è molto regolare ed ha una forma rettangolare, la zona è già servita da strada d'accesso che la collega alla nuova rotonda di Via Pasta. Il C.D.U. recentemente richiesto dopo l'adozione della variante di P.G.T. del luglio 2023 ha mantenuto pressoché inalterati gli indici fondiari. Il Comune di Usmate Velate dista circa 30 km dal centro di Milano ed è ad esso collegato tramite la tangenziale est, l'aeroporto di Milano Linate è a soli 15 minuti, mentre ne occorrono 30 per raggiungere Orio al Serio. Il Comune è dotato di tutti i servizi di primaria necessità, scuole, banche supermercati, negozi, palestre e centri sportivi, mentre la stazione di Carnate è a soli 10 minuti d'auto. Sono esclusi dal prezzo oneri primari e secondari, progetto e costi di costruzione, ma qualora foste realmente interessati possiamo fornirvi la consulenza sia di un architetto che di un'impresa pronta a fornirvi dei preventivi in base alle vostre richieste. Per qualsiasi informazione più approfondita contattate il Dott. Enzo Attilio Cernuschi al 3358011998.