Villa in Vendita a Vallebona

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 1900
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	LIGURIA	Provincia:	IMPERIA
Comune:	VALLEBONA	Zona/Località:
Mq:	374	Prezzo:	Euro: 540.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	6
Bagni:	5	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	E (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 114,42 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	06/12/2023
Descrizione:	Situata nella campagna retrostante il piccolo e allegro borgo medioevale di Vallebona, conosciuto per i suoi ristoranti, le feste, tra cui "l'ape in fiore" e le sagre estive, oltre alla sua storia e ai suoi monumenti, proponiamo una villa da terminare di 520 mq oltre agli oltre 5.000 mq. di terreno. La villa è composta da un piano seminterrato, dove trova posto il grande garage e magazzino, per un totale di 196 mq, allo stato grezzo; al piano soprastante un appartamento di 153 mq, con balconi e terrazzo per mq. 35, composto da cucina, soggiorno, quattro camere da letto, disimpegni, due bagni, terrazzo e balcone, realizzato negli anni '80, ma tuttora funzionante; al piano ultimo, un altro appartamento di 105 mq, in parte allo stato grezzo e in parte come volume da costruire, con terrazzo di circa 110 mq. All'esterno altro piccolo fabbricato ad uso magazzino di circa 38 mq. Circonda la casa una campagna di oltre 5.000 mq attualmente coltivata. Ideale per due o tre famiglie, ma anche come bed and breakfast o agriturismo, la villa gode di molte ore di insolazione con ampia vista sulla collina, degradante fino al mare.