Villa in Vendita a Valsamoggia in zona Savigno

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Codice Riferimento: MM702SAVIGNO
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	EMILIA ROMAGNA	Provincia:	BOLOGNA
Comune:	VALSAMOGGIA	Zona/Località:	Savigno
Mq:	81	Prezzo:	Euro: 265.000
Num. Vani:	9	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	04/10/2023
Descrizione:	Valsamoggia - Savigno - Loc. Rivabene In panoramica zona residenziale a due passi da Savigno deliziosa VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO RECINTATO costruita su lotto di circa 1.100 mq composta da: - Piano terra (ristrutturazione del 1998): Entrata Indipendente su ampia taverna di 35 mq circa, con predisposizione canna fumaria, cucina abitabile, 1 bagno, 1 lavanderia, portico - Piano primo (ristrutturazione del 2017): Entrata Indipendente da scala esterna con arrivo su balcone panoramico, sala con stufa a pellet, accogliente loggia coperta, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno, scala a chiocciola di collegamento al sottotetto e alla taverna - Piano sottotetto: Locale open space di circa 30 mq finestrato, 1 bagno, 1 ripostiglio - Area esterna: Ampio cortile pavimentato, zone a verde, forno/barbecue, 1 garage singolo, 1 cantina/legnaia A fronte delle ristrutturazioni effettuate l'immobile si presenta in ottime condizioni, gli impianti sono a norma, riscaldamento autonomo a metano, cancello carraio con automazione, pavimento in listoni di legno nell'appartamento al piano 1°, termosifoni recenti, controsoffitti in cartongesso con faretti, finestre nuove ecc ecc Ideale per chi ricerca una soluzione monofamiliare o bifamiliare (genitori-figli)