Nuova Costruzione in Vendita a Vaprio D'adda

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 6955RA97764
Tipologia:	Nuova costruzione	Tipo:	VENDITA
Regione:	LOMBARDIA	Provincia:	MILANO
Comune:	VAPRIO D'ADDA	Zona/Località:
Mq:	165	Prezzo:	Euro: 260.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Nuova costruzione	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	A+ (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 9,4 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	13/05/2016
Descrizione:	Villa bifamiliare indipendente di nuova concezione in CLASSE ENERGETICA “ A+ ”, offre il massimo comfort che il mercato dispone, utilizzando materiali di qualità adottando il massimo scrupolo nella scelta. Termoautonomo, SENZA spese di condominio e personalizzabile nelle finiture interne. Ottima efficienza energetica, impianto di riscaldamento a pavimento per un notevole risparmio, pannelli solari con 3 kWh dedicati ad ogni singola villetta. Iva e costo di costruzione del box deducibili del 50%. Le nuove villette in pronta consegna che vantano di essere in una posizione privilegiata, il contesto assolutamente esclusivo, le dimensioni generose, la linearità della suddivisione degli spazi e l'esposizione unica conferiscono un livello altissimo della qualità della vita . L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla posta a Vaprio d'Adda nella nuova zona a sud del paese, ormai dotata di comodi servizi pubblici e privati. La via che conduce alla villetta permette un rapido accesso alla diramazione stradale ovvero soli 5 km dal casello di Trezzo sull'Adda – Autostrada A4 – 8 km dalla metropolitana di Gessate, stazione ferroviaria Cassano d'Adda 8 km e meno di 10 km dalla nuova BreBeMi. Vicinanza di servizi raggiungibili a piedi quali Bennet 700 mt, Farmacia 100 mt, Poste Italiane 800 mt, Comune 1,3 km, Ospedale 950 mt, Carabinieri 1 km, Scuole 800 mt e Agenzia immobiliare Agliati 100 mt. Percorsi ciclo pedonali lungo il fiume Adda, il Brembo e il Naviglio Martesana. La villetta si sviluppa su 3 livelli ( metratura complessiva 165 mq ) Il piano terra è stato destinato alla zona giorno, con affaccio sul giardino. Ingresso indipendente, zona living, ampia cucina abitabile con ampio terrazzo e bagno di servizio al piano. Il piano superiore è destinato a reparto notte ed ospita 3 stanze da letto ed il servizio dotato di doccia. Al piano interrato collegata da scala interna troviamo unacantina con accesso diretto al box doppio in larghezza. La villa, concepita per la famiglia, offre massima privacy con la possibilità di mantenere collegati i piani internamente. Predisposizione antifurto, vetri doppi a basso-emissivo e riscaldamento suddiviso a zone a pavimento. Un gruppo di professionisti maturato nel corso di una pluriennale esperienza che si affaccia nel panorama immobiliare proponendosi come punto di riferimento per la promozione, la mediazione, l'assistenza pre e post-vendita, ad una clientela che desidera affidarsi con fiducia a mani sicure ed esperte. Il nostro primo obiettivo è la vostra soddisfazione. Lavoriamo quotidianamente con impegno, dedizione e capacità affinché ogni investimento immobiliare sia sempre efficiente e sicuro. STUDIO IMMOBILIARE AGLIATI