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| Codice Riferimento: FRATTINI |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
VARESE |
| Comune: |
VARESE |
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Zona/Località: |
Centro |
| Mq: |
321 |
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Prezzo: |
Euro: 690.000 |
| Num. Vani: |
14 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
09/05/2023 |
| Descrizione: |
Ubicata in una comodissima zona residenziale, vicina al centro pedonale di Varese, offriamo in vendita una fantastica villa da ristrutturare. Nello specifico, la casa è completa di giardino privato e garage.
Innanzitutto questa proprietà, edificata durante la metà del 900' è sempre stata apprezzata per la sua posizione e il comfort offerto.
Al suo interno, la villa è abbastanza grande per poter ospitare un nucleo familiare numeroso, mentre il giardino immerge la vita domestica in un'atmosfera di calma e tranquillità.
Nonostante ciò, la via Frattini è assolutamente inserita nei servizi più rilevanti della nostra città. Inoltre, vanta una vicinanza strategica con l'ingresso dell'autostrada dei Laghi, che connette Varese a Milano, Como e Malpensa e con la rinomata Scuola Europea.
Dal punto di vista tecnico, l'immobile è già suddiviso in due unità catastali e può pertanto essere facilmente trasformabile in un nucleo bifamiliare.
I lavori di ristrutturazioni necessari includono principalmente gli interventi atti al miglioramento della classe energetica, tra cui la sostituzione della caldaia e il miglioramento degli infissi e dell'isolamento termico.
La villa è adatta al ricovero di numerose autovetture sia internamente, nel garage, che all'esterno e vanta un comodo seminterrato di proprietà.
Infine, nell'ottica di apprezzamento immobiliare, gli acquirenti potrebbero valutare di ultimare il recupero del sottotetto. In questo modo incrementerebbero la superficie interna e migliorerebbero notevolmente la già presente vista lago.
Prezzo: euro 690'000,00
Classe energetica: G
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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