Villa in Vendita a Velletri

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: LCD0039
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	ROMA
Comune:	VELLETRI	Zona/Località:
Mq:	200	Prezzo:	Euro: 79.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	0
Bagni:	3	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m3 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	18/09/2025
Descrizione:	Cedesi attività di Bar/Ristorazione – Velletri Centro Nel pieno centro di Velletri, in una posizione comoda e ben visibile, proponiamo la cessione di un'attività avviata di bar e ristorazione, situata in via Guido Nati, con affaccio panoramico su Villa Ginnetti. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 200 mq, con ambienti ampi, curati e pronti all'uso. All'interno troviamo due sale accoglienti che possono ospitare fino a 60 coperti, una cucina professionale a vista completamente attrezzata e perfettamente funzionante, ideale per offrire un'esperienza gastronomica trasparente e coinvolgente e tre bagni (Uomo, Donna e Disabili). A completare la proprietà, un balcone panoramico con vista su Villa Ginnetti – perfetto per aperitivi e momenti di relax – e un dehors esterno con 15 posti a sedere, molto apprezzato soprattutto nella bella stagione. La posizione centrale, la distribuzione intelligente degli spazi e il contesto gradevole rendono questa attività una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore food & beverage con una base solida e già operativa. - Ottima visibilità e passaggio pedonale - Locale versatile: adatto a ristorante, bistrot, wine bar o caffetteria - Possibilità di subentro immediato - Clientela fidelizzata e buon potenziale di crescita