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Codice Riferimento: 602 |
Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
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Provincia: |
PIACENZA |
Comune: |
VERNASCA |
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Zona/Località: |
Vigoleno |
Mq: |
305 |
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Prezzo: |
Euro: 230.000 |
Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
5 |
Bagni: |
6 |
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Cucina: |
Abitabile |
Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
Doppio |
Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 444 kwh/m2 anno |
Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
Arredato: |
SI |
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Data |
27/01/2024 |
Descrizione: |
Vigoleno -tra i Borghi più belli D’Italia -proponiamo in vendita un rustico in sassi di circa 305 mq edificato nel 1500 ideale per un B&B. Il rustico rappresenta un'opportunità interessante per essere destinato anche a B&B considerando sia la sua ampia metratura, circa 305 mq, sia la sua posizione nella deliziosa piazzetta del borgo storico aggiungendo così un elemento di charme per i visitatori che cercano un'esperienza autentica ed unica. Il fabbricato è un edificio da terra a tetto composto al piano interrato da cantina, locale termico, bagno, vano scala; piano terra composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, salone storico affrescato con pittura stencil dell’epoca, disimpegno con vano scala; piano primo da camera da letto affrescata con decorazioni dell’epoca e bagno privato in camera, camera da letto con bagno e studio, altre due camere da letto con bagno in camera; piano secondo da sottotetto da due locali e lavanderia Negli anni sono stati effettuati lavori di riammodernamento a casa dispone delle principali utenze, tra cui gas metano, acqua e fogna, rendendo la vita quotidiana più comoda lasciando tuttavia inalterati i materiali dell’epoca come travi in legno , pianelle in cotto e decorazioni stencil dell’epoca nelle camere da letto . Svariati i motivi per acquistare questa casa innanzitutto la sua posizione strategica e storica: ideale per chi desidera immergersi nell'atmosfera dell'antico e della storia, vicina al castello e alla Via Francigena, offre l'opportunità di esplorare borghi e castelli del Ducato di Parma e Piacenza. Possibilità di destinare la casa a B&B considerando che centinaia sono i turisti che visitano il borgo annoverato nelle guide turistiche tra i più belli d’Italia ma anche decine i pellegrini che percorrono la via dei monasteri regi, posta su un ramo della via Francigena Da ultimo ma non per importanza è il fascino e la rarità di acquistare una casa in un borgo magico dove la storia, la spiritualità, l’arte e la cultura si fondono in una grande bellezza. Classe G EPI 444. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it
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Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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