Rustico Casale in Vendita a Veroli

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 669
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	FROSINONE
Comune:	VEROLI	Zona/Località:
Mq:	99	Prezzo:	Euro: 120.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	03/06/2026
Descrizione:	Caratteristiche principali - Casa in pietra bifamiliare restaurata - Situata nell'antico borgo di “Villaggio Cocchi” - Contesto tranquillo e riservato - A pochi minuti da Veroli e da tutti i servizi - Roma raggiungibile in circa un'ora di auto - Circa 100 mq distribuiti su due livelli - Ristrutturata nel 2005 con rifacimento di tetto e solai - Pareti in pietra a vista e camino antico - Luminoso soggiorno con ampia vista sulla valle - Grande corte con antico forno a legna per pane e pizza Descrizione Situata nel Villaggio Cocchi, un antico e quasi nascosto borgo in pietra nei pressi di Veroli, questa casa bifamiliare restaurata è ideale per chi cerca silenzio, storia e uno stile di vita più lento. Cocchi è un piccolo borgo abitato da pochi residenti, immerso nella natura e nella campagna aperta. L'area conserva inoltre un'interessante identità storica: per secoli questa parte del territorio di Veroli si trovò vicino all'antico confine tra lo Stato Pontificio e il Regno delle Due Sicilie, una terra di frontiera successivamente legata alle vicende del brigantaggio e a figure come il Brigante Chiavone. Oggi l'atmosfera è tranquilla e rurale, ma il senso della storia è ancora presente nelle case in pietra, nei vicoli stretti e nel paesaggio circostante. Nonostante la posizione riservata, la proprietà si trova a pochi minuti di auto dal centro di Veroli, dove sono disponibili negozi, caffè, ristoranti e tutti i principali servizi. Anche l'accesso alla superstrada in direzione Roma è nelle vicinanze, con la capitale raggiungibile in circa un'ora di automobile. La casa è un'antica abitazione in pietra, completamente restaurata nel 2005. Sono stati rifatti il tetto e i solai, le pareti in pietra sono state recuperate e lasciate a vista, e tutti gli impianti sono stati completamente rinnovati. La proprietà misura circa 100 mq ed è disposta su due livelli. Al piano terra si trova un ampio ingresso con portone blindato in legno restaurato, seguito da una cucina con zona pranzo e antico camino in pietra. Al piano superiore, un luminoso soggiorno con grandi finestre si apre verso la valle circostante, offrendo una splendida e ampia vista sulla campagna. Su questo livello si trovano inoltre due camere da letto, una matrimoniale e una singola, un piccolo ripostiglio e un bagno con doccia. All'esterno, la casa dispone di una grande corte con antico forno a legna per pane e pizza, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Dalla corte si accede a un locale tecnico/cantina di circa 15 mq, che comprende anche un piccolo bagno di servizio per gli ospiti, particolarmente comodo durante i momenti conviviali all'esterno. È disponibile un'area parcheggio accanto alla casa. La proprietà è riscaldata tramite serbatoio GPL oppure tramite stufa a pellet, entrambi collegati ai radiatori. È servita da acquedotto pubblico e dispone di fossa settica a tenuta stagna. Gli infissi sono nuovi, in legno con doppi vetri e dotati di inferriate di sicurezza esterne. Una tranquilla casa in pietra restaurata in un borgo storico di confine, ideale come rifugio in campagna, casa vacanze o residenza principale per chi desidera autenticità e silenzio, senza rinunciare alla vicinanza di Veroli, Roma e ai collegamenti quotidiani.