Appartamento in Vendita a Verona in zona Veronetta

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: V SAN NAZARO B2
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	VENETO	Provincia:	VERONA
Comune:	VERONA	Zona/Località:	Veronetta
Mq:	116	Prezzo:	Euro: 150.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	1
Bagni:	1	Cucina:	A vista
Piano:	Terra di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 240 kwh/m2 anno EPgl,ren: 240 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	22/10/2026
Descrizione:	In zona università, ad 800mt dal centro storico, esclusivo appartamento situato in Via San Nazaro 69. Questo elegante immobile di 120 mq commerciali, si trova al piano terra ed offre un'atmosfera raffinata e accogliente, ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla e di qualità in un contesto signorile. L'immobile è inserito all'interno di uno stabile in corso di ristrutturazione completa delle parti comuni e viene proposto all'acquirente allo stato grezzo con possibilità di affidare la ristrutturazione ad un'impresa locale seria ed affidabile per ultimare le opere e personalizzare le scelte e le finiture. La proposta di ristrutturazione prevede un ampio bilocale di zona giorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto, bagno moderno ed un ulteriore locale ad uso ripostiglio/taverna di oltre 30 mq. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno doppio, creando uno spazio funzionale perfetto per momenti di convivialità. Gli ambienti sono dotati di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da un cortile privato di 25 mq, ideale per godere di momenti all'aperto in tranquillità. Completa la proprietà una cantina di 3 mq al piano interrato, utile per lo stoccaggio ed un posto biciclette. La classe energetica presunta è B ed assicura un'efficienza energetica ottimale, contribuendo a ridurre i costi di gestione. L'ingresso condominiale è curato e riservato, offrendo un'ulteriore garanzia di privacy e sicurezza. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento esclusivo in una delle zone più affascinanti di Verona. Contattaci per maggiori informazioni. - VERONA CASE È PRESENTE SUL MERCATO DELL'INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE DAL 1999 CON UNA FORMULA VINCENTE ED È UNA REALTÀ LEADER PER INNOVAZIONE, AFFIDABILITÀ E TRASPARENZA. UNA METODOLOGIA DI LAVORO CONSOLIDATA, FRUTTO DI ANNI DI ESPERIENZA E DI UN COSTANTE E CONTINUO AGGIORNAMENTO IN RELAZIONE ALLE EVOLUZIONI DEL MERCATO E' SUPPORTATA DA INNUMEREVOLI SERVIZI AD ALTO VALORE AGGIUNTO CHE CONSENTONO DI FAR FRONTE AD OGNI ESIGENZA DEL CLIENTE. PUBBLICHIAMO LE OFFERTE IMMOBILIARI SU SVARIATI PORTALI E SU STAMPA DI VARIO GENERE (PERIODICI DEL SETTORE, VOLANTINI, CARTELLONISTICA ETC.) E DISPONIAMO INOLTRE DI UN'AREA INTRANET E DI SOFTWARE INFORMATICI PER VERIFICARE ED INDIVIDUARE POTENZIALI CLIENTI, AVVALENDOCI ANCHE DI UNA RICCA E FORNITA BANCA DATI. VALUTAZIONE DELL'IMMOBILE: SIAMO IN GRADO DI EFFETTUARE UNA VALUTAZIONE DELL'IMMOBILE BASATA, OLTRE CHE SU CONOSCENZE EDILIZIE, ANCHE SULLA CONOSCENZA DEL TERRITORIO, DELLA DOMANDA E DELL'OFFERTA E DELL'ANDAMENTO DEL MERCATO. CERTIFICAZIONI ENERGETICHE: VERONA CASE SI AVVALE DI CONSULENTI COMPETITIVI PER PRODURRE LE ATTESTAZIONI DI PRESTAZIONE ENERGETICA NECESSARIE PER POTER VENDERE L'IMMOBILE GESTENDO COMPLETAMENTE LA PROCEDURA E FACENDO RISPARMIARE IL CLIENTE. GESTIONE PERMUTE: PER IL CLIENTE CHE VUOLE COMPRARE UN IMMOBILE DOPO AVER VENDUTO IL PROPRIO, VERONA CASE GESTISCE EFFICACEMENTE LA DOPPIA INTERMEDIAZIONE. VISURE E CERTIFICAZIONI: VERONA CASE ESEGUE, IN BREVE TEMPO, VISURE IMMOBILIARI SULLE PERSONE FISICHE E GIURIDICHE, ACQUISENDO INFORMAZIONI UTILI A TUTELARE LE PARTI E FAVORENDO COSÌ UN ESITO POSITIVO DELLA TRATTATIVA. REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE: OGNI CONTRATTO DI LOCAZIONE VIENE REGISTRATO PRESSO GLI ENTI PREPOSTI, DIRETTAMENTE DAI NOSTRI OPERATORI IMMOBILIARI SOLLEVANDO IL CLIENTE DA TUTTE LE INCOMBENZE BUROCRATICHE. ASSISTENZA IN SEDE DI ROGITO NOTARILE: GLI AGENTI VERONA CASE SI FANNO CARICO DI PRESENTARE LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA AL PERFEZIONAMENTO DEL ROGITO, PRESENZIANDO PERSONALMENTE E ASSISTENDO IL CLIENTE IN QUESTA FASE DELLA TRANSIZIONE.