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| Codice Riferimento: 6540 |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LIGURIA |
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Provincia: |
LA SPEZIA |
| Comune: |
VEZZANO LIGURE |
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Zona/Località: |
Buonviaggio |
| Mq: |
240 |
|
Prezzo: |
Euro: 360.000 |
| Num. Vani: |
11 |
|
Num. Camere: |
6 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
12/12/2025 |
| Descrizione: |
NOSTRA ESCLUSIVA - VILLA INDIPENDENTE BIFAMILIARE CON TERRENO -
ZONA BUONVIAGGIO BEN DEFILATA E IMMERSA NEL VERDE PER AMANTI DELLA TRANQUILLITA' PROPONIAMO AMPIA VILLA DI OLTRE 240 MQ CON GIARDINO, TERRAZZE E CIRCA 10.000 MQ DI TERRENO IN PARTE COLTIVATO A FRUTTETO E UNA PARTE BOSCHIVO.
LA BIFAMILIARE E' COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI UNO AL PIANO TERRA E UNO AL PIANO PRIMO. OGNI PIANO HA LA SUA ENTRATA INDIPENDENTE E SIA AL PIANO TERRA CHE AL PIANO PRIMA CI SONO PIU' INGRESSI: ATTUALMENTE UTILIZZATA COME BI/TRIFAMILIARE LA VILLA SI PRESTA FACILMENTE ANCHE PER UNA DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI E UN DIVERSO UTILIZZO ED ESSENDO FACILMENTE REALIZZABILI PIU' UNITA' ABITATIVE POTREBBE ANCHE ESSERE TRASFORMATA IN UNA FANTASTICA STRUTTURA RICETTIVA/CASA VACANZA O GRAZIE ALL'AMPIO TERRENO IN UN BELLISSIMO AGRITURISMO.
ATTUALMENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI: PIANO TERRA E PRIMO. IL PIANO TERRA HA DUE INGRESSI E DUE CUCINE ED ERA STATO DIVISO IN DUE APPARTAMENTI DI 2,5 VANI CIASCUNO, POI RECENTEMENTE RIUTILIZZATO COME UNICA UNITA' ABITATIVA CON AMPIO SALONE D'INGRESSO/CUCINA, SOGGIORNO, TRE CAMERE, UNA CAMERETTA E DOPPI SERVIZI. AL PIANO SUPERIORE CON ENTRATA INDIPENDENTE DA SCALA ESTERNA TROVIAMO L'ALTRO APPARTAMENTO DELLA BIFAMILIARE CHE PRENDE L'INTERO PIANO PRIMO E IL SOTTOTETTO TRA LORO COLLEGATI DA BELLA SCALA INTERNA. COMPOSTO AL PIANO PRIMO DA SOGGIORNO D'INGRESSO MOLTO GRANDE CON CAMINO DAL QUALE PARTE LA SCALA CHE RAGGIUNGE IL SOTTOTETTO, CUCINA A VISTA OPEN CON BANCONE ALL'AMERICANA, AMPIA TERRAZZA PRANZABILE, DUE CAMERE, BAGNO E RIPOSTIGLIO. IL SOTTOTETTO E' UN AMPIO VANO CON TETTO MANSARDATO MOLTO ACCOGLIENTE E LUMINOSO GRAZIE AI LUCERNAI E SI PRESTA MOLTO BENE PER ESSERE UTILIZZATO COME AMPIO STUDIO/CAMERA OSPITI O GRADEVOLE STANZA HOBBY.
COMPLETANO LA VILLA L'AMPIO SPAZIO ESTERNO IN PARTE PAVIMENTATO E BEN ATTREZZATO, UN BEL PORTICATO PER GODERE DI TRANQUILLE FRESCHE SERATE, AMPIE TERRAZZE ATTREZZATE CON ZONE RELAX E NELLA GRANDE TERRAZZA AL PIANO PRIMO TROVIAMO UN BEL FORNO A LEGNA PERFETTO PER SERATE CON LA FAMIGLIA E GLI AMICI. INOLTRE GRANDE ZONA PARCHEGGIO PER PIU' AUTO DIRETTAMENTE DAVANTI A CASA.
LA VILLA RAGGIUNGIBILE TRAMITE STRADA PRIVATA, STRADA CHE FINISCE PROPRIO CON QUESTA GRANDE VILLA GODE QUINDI DI TOTALE INDIPENDENZA E PRIVACY ED E' CIRCONDATA DA GIARDINO E TERRENO DI OLTRE 10.000 MQ IN BUONA PARTE PIANTUMATO A FRUTTETO E COLTIVABILE E IN PARTE BOSCHIVO.
OTTIMA ESPOSIZIONE CHE LA RENDE SOLEGGIATA TUTTO IL GIORNO, DALL'ALBA AL TRAMONTO E GRADEVOLE LA VISTA NEL VERDE E SULLE COLLINE CIRCOSTANTI.
INTERNI COMPLETAMENTE RIQUALIFICATI: IL PIANO PRIMO BEN RIFINITO E IL PIANO TERRA IN FASE DI ULTIMAZIONE ESSENDO IN CORSO I LAVORI PER RIUNIRE I DUE APPARTAMENTI E RIPRISTINARE IL PIANO TERRA IN UN'UNICA UNITA' ABITATIVA COME ERA IN ORIGINE.
OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIA NUMEROSA O PER DUE/TRE NUCLEI FAMILIARI MA OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE COME USO TURISTICO RICETTIVO O ATTIVITA' DI AGRITURISMO.
Possibilità di rifare la strada di accesso in collaborazione con il vicino.
SE AMI IL VERDE E LA TRANQUILLITA', VIVERE IN TOTALE PRIVACY ED ESSERE A 10 MINUTI DAL CENTRO CITTA', CHIAMACI SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISIONARE QUESTA BELLISSIMA PROPRIETA'!! |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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