|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Codice Riferimento: 7743RA31010 |
| Tipologia: |
Appartamento |
|
Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
CALABRIA |
|
Provincia: |
VIBO VALENTIA |
| Comune: |
VIBO VALENTIA |
|
Zona/Località: |
|
| Mq: |
154 |
|
Prezzo: |
Euro: 97.000 |
| Num. Vani: |
4 |
|
Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
1 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di 1 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Da ristrutturare |
|
Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
|
| Stato: |
Non definito |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
03/12/2025 |
| Descrizione: |
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 154 m² con ingresso indipendente al primo e ultimo piano di una piccola palazzina, situato in una zona residenziale, tranquilla e ben servita nelle vicinanze di Piazza San Leoluca. L'immobile offre un'ampia zona giorno composta da salone luminoso, cucina con camino, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, balconi e un piccolo spazio esterno di circa 15 m². La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, servizi, asili e collegamenti urbani, rendendo la soluzione ideale sia per la vita quotidiana che per eventuali utilizzi a reddito.
Potenziale
•Metratura ampia e flessibile: i 154 m² permettono diverse configurazioni degli ambienti.
•Possibilità di ricavare due appartamenti separati:
Grazie alla grande superficie, alla distribuzione lineare e all'ingresso indipendente, l'immobile si presta a una divisione in due unità abitative, ideale per:
•uso proprio + affitto;
•due nuclei familiari;
•investimento con doppia rendita;
•creazione di un mini-appartamento per ospiti o studio professionale.
•Spazio esterno privato: un ulteriore valore aggiunto per chi cerca sfoghi all'aperto.
•Zona comoda e servita: perfetta per famiglie, professionisti o per affitti medio-lunghi.
Idee di valorizzazione
•Ristrutturazione leggera per modernizzare gli interni e incrementare il valore di mercato.
•Realizzazione di due unità (es. un bilocale + un trilocale) per massimizzare la redditività.
•Uso misto: abitazione + studio, oppure abitazione + mini-B&B. |
|
|
|
|
|
|
| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
| |
|
RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|