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Codice Riferimento: 172 |
Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
Regione: |
LAZIO |
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Provincia: |
FROSINONE |
Comune: |
VICALVI |
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Zona/Località: |
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Mq: |
255 |
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Prezzo: |
Euro: 345.000 |
Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
4 |
Bagni: |
4 |
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Cucina: |
Abitabile |
Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
Classe Energetica: |
F (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
Arredato: |
NO |
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Data |
21/07/2022 |
Descrizione: |
Casale con piscina e dependance in vendita a Vicalvi. Nelle verdi colline della Ciociaria, proponiamo in vendita un antico casale del 1900 ristrutturato e con annessa dependance per uso casa vacanza, piscina e terreno uliveto. Ristrutturato nel 2000 con un stile provenzale, adottando la tecnica “Art de la recupe”, il casale di dispone su tre livelli per complessivi 221 mq ed è così composto: il PIANO TERRA è adibito a zona giorno con una cucina dotata di camino a parete ed antico forno a legna con mattoni refrattari mentre il piano cottura è rivestito in cotto antico e ceramiche di Vietri; dalla cucina è possibile accedere sia all'area esterna del giardino da una parte, e sia dall'altra verso il bellissimo ed elegante salotto in veranda. La veranda è dotata di doppio vetro termico antisfondamento con apertura a libro e la pavimentazione tutta in cotto antico; dalla veranda è possibile recarsi allo studio, al soggiorno, ed al bagno del piano con box doccia. Il piano è dotato di un locale lavanderia. Il PIANO NOTTE si compone di un primo livello con una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno finemente rifinito con vasca/doccia. Al secondo livello del piano notte sono presenti due letto in mansarda ed un ulteriore bagno a servizio. L'area esterna della proprietà è dotata di una dependance attualmente utilizzata come casa vacanza “ La Contessina “, di sviluppa su due livelli per complessivi mq 40 ottimamente rifiniti e la sua disposizione prevede un piano terra zona living con angolo cottura ed un bagno, un piano soppalco con matrimoniale e bagno. La piscina presente nella proprietà è di lunghezza 20 mt e larghezza 4, una profondità fino a 2,80 mt con trampolino, ed il bordo è tutto realizzato con pietra di Trani. Presente nell'area piscina un locale spogliatoio con doccia esterna. L'area barbecue è adiacente il casale, con una corte pavimentata e componenti di arredo esterno. Tutta l'area esterna è di mq 2400 totalmente recintata e decorata con Pirancanta, sono presenti alberi di ulivo. Gli impianti sono termo autonomi gas metano, ma è presente anche un impianto a pallet e climatizzatori caldo/freddo; gli scarichi sono in fogna pubblica, cancello automatizzato, impianto tv sat. I rivestimenti interni: Portoni in castagno, porte interne in abete, veranda con legno castagno e doghe in abete; bagni con ceramiche Graniglia e Vietri smaltato. Pavimentazione in cotto antico al piano giorno e mattoni esagonali originali nella zona notte. Illuminazione esterna a faroni con led. |
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Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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