Appartamento in Vendita a Vicenza in zona S. Bortolo-Ospedale-Piscine

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 131868588
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	VENETO	Provincia:	VICENZA
Comune:	VICENZA	Zona/Località:	S. Bortolo-Ospedale-Piscine
Mq:	120	Prezzo:	Euro: 139.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	Non indicata	Prestazione Energetica:
Stato:	Affittato	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	27/08/2026
Descrizione:	TRICAMERE A REDDITO CON INGRESSO INDIPENDENTE – VICENZA OPEN HOUSE - 12 SETTEMBRE CONTATTACI PER PARTECIPARE Ottima opportunità di investimento a Vicenza: proponiamo in vendita appartamento tricamere al piano terra, attualmente locato a studenti con contratto transitorio, con una rendita mensile di circa Eu. 1.200. L'immobile dispone di ingresso indipendente, NO GARAGE ed è inserito in un contesto tranquillo con corte comune, in una posizione particolarmente comoda ai principali servizi, scuole, mezzi pubblici e collegamenti con la città. L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno open space con cucina e soggiorno, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, configurazione particolarmente adatta alla locazione a studenti o lavoratori. L'appartamento è stato ristrutturato nel corso degli anni ed è dotato di serramenti in PVC con doppio vetro e riscaldamento tramite pompa di calore. Inoltre, nel 2026 è stata rifatta la guaina, intervento recente che contribuisce ulteriormente alla manutenzione e alla conservazione dell'immobile. Attualmente l'appartamento è locato a studenti con contratto transitorio della durata massima di 12 mesi e rappresenta quindi una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con una locazione attiva e una rendita immediata. La posizione, la presenza di tre camere, l'ingresso indipendente e la redditività attuale rendono questa proprietà un'interessante opportunità nel mercato degli investimenti immobiliari a Vicenza. È inoltre disponibile un secondo appartamento tricamere, proposto al prezzo di Eu. 115.000. Attualmente due delle tre camere sono locate e generano una rendita complessiva di circa Eu. 800 mensili, mentre la terza camera si presenta al grezzo e necessita di essere ultimata. Una volta completata, potrà essere destinata anch'essa alla locazione, offrendo la possibilità di incrementare ulteriormente la redditività dell'immobile. Per chi fosse interessato a un investimento di maggiori dimensioni, è possibile valutare anche l'acquisto complessivo delle due unità immobiliari. Per maggiori informazioni, dettagli sulla locazione in essere o per fissare una visita, contattaci.